610-626 Minor Rd
Memphis, TN 38111
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée pour un investisseur expérimenté d'acquérir la propriété et d'obtenir de nouveaux locataires au taux du marché.
- Un ancien espace Crossfit de 4 000 pieds carrés est vacant et prêt à être loué
- Toit remplacé en 2019
- À distance de marche de l'université de Memphis.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Myers Commercial Real Estate est fière de présenter cet immeuble commercial et flexible niché dans le quartier de l'université de Memphis. La propriété est un centre de strip-tease multilocataire de 15 000 pieds carrés. La synergie commerciale environnante est une plaque tournante permettant aux étudiants de manger, de vivre, de travailler et de se divertir. Les locataires actuels fournissent des services en personne irremplaçables à la communauté. La propriété a été bien entretenue avec un nouveau toit fin 2019. Le Southern Animal Hospital, récemment construit, a coûté 495 000 dollars et le poste vacant de 4 000 pieds carrés a récemment été libéré et prêt à être occupé immédiatement par un nouveau locataire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 276 998 €
Prix par m²
916,37 €
Taux de capitalisation
8,28 %
RNE
105 688 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMU-2
Stationnement
10 places (7,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Minor Rd
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-6011-0-0022C | Évaluation des aménagements | 215 153 € |
| Évaluation du terrain | 77 791 € | Évaluation totale | 292 944 € |
