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61 Post Local d’activités 462 m² 3 201 610 € À vendre Irvine, CA 92618
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Enhance a corporate image at 61 Post, a 4,976-square-foot industrial condo awash in clean, stylish exterior and flexible layouts.
- Featuring convenient and ample parking, lush landscaping, an oversized garage, a fully equipped kitchen, and a customizable second-floor space.
- Located in Irvine Spectrum, adjacent to Oak Creek Golf Club and nearby retail and dining amenities such as Starbucks, Ralphs, and Target.
- Close to a wide array of transportation modes, with excellent access to the 5 and 405 Freeways via Sand Canyon and the John Wayne Airport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 61
| Surface du lot | 462 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 201 610 € | Taux de capitalisation | 4,31% |
| Prix par m² | 6 925,61 € | RNE | 137 989,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 462 m² |
| Prix | 3 201 610 € |
| Prix par m² | 6 925,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,31% |
| RNE | 137 989,39 € |
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement de choix : espace industriel/bureau/entrepôt haut de gamme à Irvine.
Cette propriété exceptionnelle est située au cœur d'Irvine, à côté du club de golf d'Oak Creek et du campus de l'hôpital Hoag d'Irvine, offrant une commodité inégalée avec un accès facile aux autoroutes 5 et 405. Situé sur un terrain d'angle, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité.
Points forts de la propriété :
Aménagement polyvalent : comprend une réception, quatre bureaux spacieux, une cuisine entièrement équipée et un garage/entrepôt surdimensionné, répondant à divers besoins commerciaux.
Espace supplémentaire au deuxième étage : offre une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation des bureaux, le stockage ou à d'autres fins. Le propriétaire a construit 6 ensembles de nouvelles boîtes aux lettres pour la location.
Design moderne : un extérieur épuré et élégant améliore l'image de l'entreprise.
Grand espace de stationnement : un grand parking est pratique pour les employés et les visiteurs.
Actuellement occupée par son propriétaire, la propriété est en excellent état, prête à emménager et ne nécessite aucune rénovation supplémentaire.
Il s'agit d'une opportunité rare, parfaite pour les propriétaires d'entreprise comme pour les investisseurs. Profitez de l'occasion pour ajouter de la valeur à votre avenir !
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chipotle | - | - | 21 min. à pied |
| Grater Grilled Cheese | Sandwichs | USD | 22 min. à pied |
| Everyday Eatery | Américain | USD | 22 min. à pied |
| Hi House | Chinois | USD | 22 min. à pied |
| Flame Broiler | Restauration rapide | €€€ | 22 min. à pied |
| Wagyu Meat And Grill | Coréen | €€€ | 22 min. à pied |
| Tacos & Co | Mexicain | USD | 22 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 22 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 22 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 23 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bishops Cuts and Color | Coiffeur/Barbier/Spa | 22 min. à pied |
| 9round Fitness | Fitness | 22 min. à pied |
| T Mobile | Télécoms sans fil | 21 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 22 min. à pied |
| See's Candies | Bonbons/noix | 22 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 26 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
148 chambres
4 min en voiture
|
| Sonesta Simply Suites |
122 chambres
6 min en voiture
|
| Marriott |
271 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
210 chambres
7 min en voiture
|
Présenté par
Crest Capital
61 Post
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