Guilford Savings Bank 61 N Main St Local commercial 576 m² 100 % Loué À vendre Branford, CT 06405 1 229 060 € (2 134,82 €/m²)

Opportunité de cession/cession-bail partielle ! O, R&L Commercial a le plaisir de présenter le 61 North Main Street à Branford, dans le Connecticut, un immeuble bancaire et de bureaux de 2 étages de 6 197 pieds carrés situé sur 0,95 acre. Située le long de la très animée North Main Street, une section de la Route 1 de Branford, cette propriété combine un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un potentiel de location polyvalent sur l'un des marchés immobiliers commerciaux les plus prisés du littoral. Avec le locataire principal, la Guilford Savings Bank (GSB) occupant 2 552 pieds carrés au premier étage, cette offre constitue une opportunité rare de vente ou de cession-bail partiel. Les opportunités de location comprennent 1 801 pieds carrés au premier étage d'un espace commercial ou de bureau haut de gamme, idéal pour les entreprises complémentaires à la recherche d'un emplacement à fort trafic et à haute visibilité. Le deuxième étage comprend 1 790 pieds carrés d'espaces de bureaux ou professionnels polyvalents, parfaits pour les entreprises de services ou les boutiques qui souhaitent s'établir dans la communauté d'affaires florissante de Branford. L'emplacement de ce bâtiment offre une visibilité de premier ordre sur une artère principale où la circulation quotidienne est importante, ce qui lui confère une visibilité sans pareil. À quelques minutes du centre-ville animé de Branford, la proximité des commodités est infinie, offrant un accès facile aux restaurants, aux boutiques, aux transports en commun et un accès rapide à l'I-95 reliant Branford à la grande région de New Haven et au-delà. Prix de vente : 1 400 000$