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One Colorado 61-75 W Colorado Blvd Bureau 113 – 3 236 m² À louer Pasadena, CA 91105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près des stations de métro Gold Line.
- Situé à l'intersection du boulevard Colorado et de l'avenue Fair Oaks.
- Emplacement privilégié à distance de marche de diverses commodités.
- Au cœur de la vieille ville de Pasadena.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 34 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 40 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 200 | 745 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 200 | 313 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 215 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 230 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 250 | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 3 | 185 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 7 | 393 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 9 | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
61-75 W Colorado Blvd - 1er étage – Bureau 28
- AKA 28 North De Lacey Avenue. - Ground floor office space along North De Lacey Avenue. Ideal for small office user.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
24 E Union St - 1er étage – Bureau 34
- AKA 34 East Union Street. - Ground floor creative office space along Kendall Alley. Ideal for small office user.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
35-41 Hugus Aly - 1er étage – Bureau 40
- AKA 40 West Union Street. - Ideal for small user.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
35-41 Hugus Aly - 2e étage – Bureau 200
- Rare large block of Old Pasadena office space customizable to tenant’s specifications. Contiguous with 35 Hugus Alley, Suite 201 to 10,767 RSF.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 000 m² d’espace adjacent
21-47 N Fair Oaks Ave - 2e étage – Bureau 200
- AKA 46 Smith Alley, Suite 200. - Creative office space with 4 offices, conference room, open work area and collaborative space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
35-41 Hugus Aly - 2e étage – Bureau 201
- Move-in ready creative office suite with 1 conference room, break area and open work area. Contiguous with 35 Hugus Alley, Suite 200 to 10,767 RSF.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 000 m² d’espace adjacent
35-41 Hugus Aly - 2e étage – Bureau 215
1 window office, open work area and storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
21-47 N Fair Oaks Ave - 2e étage – Bureau 230
- AKA 46 Smith Alley, Suite 230. - Creative office space with high ceilings. Conference room, break area and large open work area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
21-47 N Fair Oaks Ave - 2e étage – Bureau 250
- AKA 46 Smith Alley, Suite 250. Move-in ready creative office space with 3 offices, conference room, break area, open work area and collaborative space. Available with 60 days’ notice.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
3-9 N Fair Oaks Ave - 2e étage – Bureau 3
- AKA 3 North Fair Oaks Avenue, 2nd Floor. - Creative office space with high ceilings with 2 window offices and open work area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
3-9 N Fair Oaks Ave - 2e étage – Bureau 7
- AKA 7 North Fair Oaks Avenue, 2nd Floor. - Creative office space with high ceilings. Corner suite along Colorado Boulevard with 2 offices, conference room, break area and open work area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
3-9 N Fair Oaks Ave - 3e étage – Bureau 9
- AKA 9 North Fair Oaks Avenue, 3rd Floor. - Move-in ready creative office space with high ceilings with 1 office, break area and open work area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ONE COLORADO
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alma De La Rosa
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- 1
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- Il Fornaio
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- Régional
- iPic Theaters
- Cinéma
- 24
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- J. Crew
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- National
- Mckently Malak Architects
- Amélioration du logement
- 1
- Local
- Wetzel's Pretzels LLC
- Bretzels
- 364
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alma De La Rosa | Restaurant | 1 | Local |
| Il Fornaio | Restaurant | 24 | Régional |
| iPic Theaters | Cinéma | 24 | National |
| J. Crew | Vêtements unisexes | 642 | National |
| Mckently Malak Architects | Amélioration du logement | 1 | Local |
| Wetzel's Pretzels LLC | Bretzels | 364 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 236 m² | Biens du centre | 7 |
| Max. Contigu | 1 000 m² | Surface commerciale utile | 22 312 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 2,81 ha |
| Stationnement | 908 Espaces | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 3 236 m² |
| Max. Contigu | 1 000 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 908 Espaces |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 22 312 m² |
| Surface totale du terrain | 2,81 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Joyau de la ville de Pasadena, One Colorado est une collection spéciale de charmants bâtiments historiques du début des années 1900 abritant un mélange de bureaux créatifs, de boutiques spécialisées, de restaurants et d'un cinéma boutique haut de gamme, le tout situé au cœur du vieux Pasadena, à l'intersection du Colorado Boulevard et de Fair Oaks Avenue.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
One Colorado | 61-75 W Colorado Blvd
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