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61-73 Victoria Ave - Beaumont Court & Richmond House 78 – 204 m² 194 111 – 558 805 €/lot À vendre Southend On Sea SS2 6EB

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prominently located
Great transport links including Southend Victoria station within walking distance

Near town centre amenities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à quelques pas de la rue commerçante animée de Southend, le projet a également revitalisé le quartier, transformant les blocs inutilisés en appartements modernes, incluant un service de conciergerie disponible 24h/24, une salle de sport réservée aux résidents et deux jardins sur le toit soigneusement entretenus, ainsi que des vues imprenables sur la région environnante.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	194 111 € – 558 805 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	78 - 204 m²	Étages	11
Nb de lots	5	Surface type par étage	1 331 m²
Surface totale de l’immeuble	32 516 m²	Année de construction	2018
Type de bien	Immeuble residentiel	Surface du lot	0,96 ha
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²

Prix	194 111 € – 558 805 €
Surface du lot	78 - 204 m²
Nb de lots	5
Surface totale de l’immeuble	32 516 m²
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	11
Surface type par étage	1 331 m²
Année de construction	2018
Surface du lot	0,96 ha
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Commerces sur place

Ascenseur

5 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Surface du lot	177 m²	Type de vente	Investissement
Prix	558 805 €	Droit d’usage	Pleine propriété
Prix par m²	3 165,75 €	Taux de capitalisation	7,50%
Usage du lot en coprop.	Local commercial	RNE	41 910,37 €

Surface du lot	177 m²
Prix	558 805 €
Prix par m²	3 165,75 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Droit d’usage	Pleine propriété
Taux de capitalisation	7,50%
RNE	41 910,37 €

DESCRIPTION

In a total of approx. 1,900 sq ft with an open plan seating area, together with a commercial fully equipped kitchen and ladies/gents toilets. In addition, al-fresco area licenced for up to 30 seated customers.

NOTES SUR LA VENTE

The property is let by way of a lease for a term of 15 years from 22nd November 2023, producing a rental income of £36,000pa + VAT, subject to a reversion in November 2028.

Interior

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CARTE

61-73 Victoria Ave, Southend On Sea, ESS SS2 6EB - Lot 1 - - Photo intérieure - Image 1 of 1 — Interior

Unit 1 brochure

Lot 2

Surface du lot	204 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	464 690 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 273,58 €	Droit d’usage	Pleine propriété

Surface du lot	204 m²
Prix	464 690 €
Prix par m²	2 273,58 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Droit d’usage	Pleine propriété

DESCRIPTION

Fully equipped convenience store/ supermarket unit extending to 2,200 sq ft in total.

NOTES SUR LA VENTE

The property is available by way of a lease for a term of 191 years (virtual freehold) with a ground rent payable of £350pa. The service charge estimate for the current year is £338.92p per month plus VAT.

Interior

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61-73 Victoria Ave, Southend On Sea, ESS SS2 6EB - Lot 2 - - Photo intérieure - Image 1 of 1 — Interior

Unit 2 brochure

Lot 3

Surface du lot	87 m²	Type de vente	Investissement
Prix	235 286 €	Droit d’usage	Pleine propriété
Prix par m²	2 717,38 €	Taux de capitalisation	9,00%
Usage du lot en coprop.	Local commercial	RNE	21 175,76 €

Surface du lot	87 m²
Prix	235 286 €
Prix par m²	2 717,38 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Droit d’usage	Pleine propriété
Taux de capitalisation	9,00%
RNE	21 175,76 €

DESCRIPTION

Ground floor retail space extending to 932 sq.ft. The unit is divided into the main salon, 3 treatment rooms, kitchen, store & WC.

NOTES SUR LA VENTE

The property is available by way of a lease for a term of 191 years (virtual freehold) with a ground rent payable of £350pa. The service charge estimate for the current year is £148.57p per month plus VAT.

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61-73 Victoria Ave, Southend On Sea, ESS SS2 6EB - Lot 3 - - Photo intérieure - Image 1 of 1 — Interior

Brochure

Lot 7/8

Surface du lot	114 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	264 697 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 316,40 €	Droit d’usage	Pleine propriété

Surface du lot	114 m²
Prix	264 697 €
Prix par m²	2 316,40 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Droit d’usage	Pleine propriété

DESCRIPTION

Office unit on the ground floor of Richmond House, featuring storage space and extending to 1,230 sq ft in total.

NOTES SUR LA VENTE

The property is available by way of a lease for a term of 191 years (virtual freehold) with a ground rent payable of £350pa. The service charge estimate for the current year is £689.15p per month plus VAT.

Interior

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CARTE

1/2

61-73 Victoria Ave, Southend On Sea, ESS SS2 6EB - Lot 7/8 - - Photo intérieure - Image 1 of 2 — Interior

61-73 Victoria Ave, Southend On Sea, ESS SS2 6EB - Lot 7/8 - - Photo intérieure - Image 2 of 2 — Interior

Unit 7/8 brochure

Lot 9

Surface du lot	78 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	194 111 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 493,31 €	Droit d’usage	Pleine propriété

Surface du lot	78 m²
Prix	194 111 €
Prix par m²	2 493,31 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Droit d’usage	Pleine propriété

DESCRIPTION

Divided into 2 spaces, separated a partition wall, totalling 838 sq ft with 3.5m head height. Parking for 2 vehicles.

NOTES SUR LA VENTE

The property is available by way of a lease for a term of 191 years (virtual freehold) with a ground rent payable of £350pa. The service charge estimate for the current year is £326.90p per month plus VAT.