61-65 Sullivan St
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61-65 Sullivan St Immeuble residentiel 5 lots 397 395 € (79 479 €/Lot) Taux de capitalisation 9,81 % Claremont, NH 03743
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Take advantage of this investment opportunity in Claremont, featuring a fully occupied five-unit multifamily property with strong rental performance. The unit mix includes two 1-bedroom, two 2-bedroom, and one 3-bedroom apartment—appealing to a range of tenants.
The property has been well maintained, with recent updates to Unit 4, including new kitchen finish, appliances, flooring, and interior paint. Unit 3 has received new paint, fixtures and kitchen updates. The building exterior has been recently painted.
Residents benefit from ample paved parking and a large backyard that borders St. Mary’s School grounds. Separate electric meters for each unit for ease of maintenance.
Located within walking distance to downtown Claremont’s shops, dining, and recreational spots, this property offers immediate income with room for growth through potential rent increases—an excellent addition to any investment portfolio. Part of a 19 unit rental portfolio.
Explore the vibrant community surrounding this property in Claremont, NH. With nearby attractions like Monadnock Park, Claremont Opera House, and a variety of dining and shopping options, the area offers an enticing opportunity for multifamily, low-rise, and garden property investors. Residents will appreciate the convenience of living in a neighborhood with easy access to daily essentials, leisure activities, and cultural experiences. With its array of attractions and amenities, this area promises an inviting and engaging environment for prospective multifamily investors.
The property has been well maintained, with recent updates to Unit 4, including new kitchen finish, appliances, flooring, and interior paint. Unit 3 has received new paint, fixtures and kitchen updates. The building exterior has been recently painted.
Residents benefit from ample paved parking and a large backyard that borders St. Mary’s School grounds. Separate electric meters for each unit for ease of maintenance.
Located within walking distance to downtown Claremont’s shops, dining, and recreational spots, this property offers immediate income with room for growth through potential rent increases—an excellent addition to any investment portfolio. Part of a 19 unit rental portfolio.
Explore the vibrant community surrounding this property in Claremont, NH. With nearby attractions like Monadnock Park, Claremont Opera House, and a variety of dining and shopping options, the area offers an enticing opportunity for multifamily, low-rise, and garden property investors. Residents will appreciate the convenience of living in a neighborhood with easy access to daily essentials, leisure activities, and cultural experiences. With its array of attractions and amenities, this area promises an inviting and engaging environment for prospective multifamily investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 397 395 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 79 479 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 440 m² |
| Taux de capitalisation | 9,81 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | Residential |
| Prix | 397 395 € |
| Prix par lot | 79 479 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,81 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 440 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Entretien sur site
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 65 |
| 2+1 | 2 | - | 84 |
| 3+1 | 1 | - | 111 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CLMN-000119-000000-000261 | Évaluation des aménagements | 259 455 € |
| Évaluation du terrain | 33 734 € | Évaluation totale | 293 189 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
CLMN-000119-000000-000261
Évaluation du terrain
33 734 €
Évaluation des aménagements
259 455 €
Évaluation totale
293 189 €
CONTACTS
-
Viktoria Alkova -
Dave Garvey -
Lisa Alkova -
Coastal Land & Commercial Group at Keller Williams
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