Estate Of Di Bello OFFICE EXCLUSIVE 61-65 Montgomery St Local commercial 327 m² 100 % Loué À vendre Bloomfield, NJ 07003 1 152 060 € (3 520,92 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5 appartements et 1 devanture de magasin sont tous occupés Unité 1 à 1 700$ (2 chambres) Unité 2 1 890$ (2 chambres) Unité 3 1 300$ Studio Unité 4 1 650$ (1 chambre) Unité 5 2 100$ (2 chambres) Magasin commercial d'environ 750 à 800 pieds carrés 1 950$ (La propriété a une carte verte) Les loyers augmentent après l'expiration des baux. Dispose d'un garage pour 6 voitures qui n'est pas loué actuellement, ainsi que d'une cour. Le garage peut être loué pour 1 500 à 2 000 dollars supplémentaires, ainsi que l'allée, mais les locataires disposent d'un parking dans la rue par mois. LES PROPRIÉTAIRES SONT MOTIVÉS
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
1 152 060 €
Prix par m²
3 520,92 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R-1B
Stationnement
4 Espaces (12,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m le Montgomery St
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-00492-0000-00003 | Évaluation des aménagements | 374 951 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 100 495 € (2024) | Évaluation totale | 475 446 € (2024) |
CONTACT
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Lourie Iudici - Modern Realty Group LLC
