6097-6099 Claremont Ave
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6097-6099 Claremont Ave Local commercial 474 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94618 1 865 538 € (3 932,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Financement du vendeur : 60 % LTV, 5 % d'intérêt uniquement pendant cinq ans (pour les emprunteurs/acheteurs qualifiés)
Le taux de capitalisation coté sur Loopnet est le taux de capitalisation pro forma : 7,2 % Rentabilité proforma : 10,5 % (l'acheteur doit vérifier ses propres chiffres et hypothèses)
Actif loué à 100 %
Données financières disponibles sur demande
Immeuble commercial loué à 100 % d'environ 5 106 pieds carrés sur une parcelle de terrain d'environ 2 691 pieds carrés, comprenant :
Restaurant Szifio
Tapis Claremont 2
10 bureaux de thérapie joliment aménagés
Excellente visibilité
Façade donnant sur deux rues, Claremont et 62e rue
Grand sous-sol
Accès facile à toutes les commodités, au BART et aux principales autoroutes
Situé entre Safeway, Bank of America, Cole Coffee, Philz Coffee, Wood Tavern, Peet's Coffee et bien d'autres
Zoné CN-1 (vérifiez auprès de la ville les utilisations autorisées et les normes de développement)
Stationnement facile dans la rue
Le taux de capitalisation coté sur Loopnet est le taux de capitalisation pro forma : 7,2 % Rentabilité proforma : 10,5 % (l'acheteur doit vérifier ses propres chiffres et hypothèses)
Actif loué à 100 %
Données financières disponibles sur demande
Immeuble commercial loué à 100 % d'environ 5 106 pieds carrés sur une parcelle de terrain d'environ 2 691 pieds carrés, comprenant :
Restaurant Szifio
Tapis Claremont 2
10 bureaux de thérapie joliment aménagés
Excellente visibilité
Façade donnant sur deux rues, Claremont et 62e rue
Grand sous-sol
Accès facile à toutes les commodités, au BART et aux principales autoroutes
Situé entre Safeway, Bank of America, Cole Coffee, Philz Coffee, Wood Tavern, Peet's Coffee et bien d'autres
Zoné CN-1 (vérifiez auprès de la ville les utilisations autorisées et les normes de développement)
Stationnement facile dans la rue
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1912
Prix
1 865 538 €
Prix par m²
3 932,72 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
134 319 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,95
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CN-1
Façade
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 016-1407-010-00 | Évaluation des aménagements | 376 587 € |
| Évaluation du terrain | 191 532 € | Évaluation totale | 568 120 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
016-1407-010-00
Évaluation du terrain
191 532 €
Évaluation des aménagements
376 587 €
Évaluation totale
568 120 €
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6097-6099 Claremont Ave
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