609 and 613 Barrow St Bureau 744 m² À vendre Houma, LA 70360 411 017 € (552,40 €/m²)

Opportunité d'investissement de premier ordre dans le centre-ville de Houma Située au 609 et 613 Barrow Street, cette propriété commerciale offre un total combiné de 8 009 pieds carrés répartis dans deux bâtiments distincts au cœur du quartier historique de Houma. Idéale pour un développement à usage mixte, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'espaces polyvalents offrant des opportunités de croissance. Bâtiment 1 (609 rue Barrow) : Superficie totale : 1 661 pieds carrés. Rez-de-chaussée : 888 pieds carrés, idéal pour un usage commercial. Deuxième étage : 773 pieds carrés, actuellement utilisé comme appartement. Grâce à des rénovations, cet espace pourrait être converti en une unité de vie moderne ou en un espace de bureau professionnel. Bâtiment 2 (613 Barrow Street) : Après rénovation, il disposera d'un espace fini de 6 348 pieds carrés. Rez-de-chaussée : unité avant : 2 252 pieds carrés, parfaite pour une utilisation au détail ou au bureau. Unité arrière : 922 pieds carrés, une unité résidentielle confortable. Deuxième étage : Construction prévue : 3 174 pieds carrés, conçu pour un appartement de style studio de 2 à 3 chambres avec deux toilettes, une cuisine et un salon spacieux, répondant à la demande du marché pour les unités résidentielles haut de gamme. 250 pieds carrés supplémentaires à titre d'entreposage résidentiel. Caractéristiques supplémentaires : Cette propriété est une propriété rare avec son mélange d'espaces commerciaux et résidentiels, offrant des cas d'utilisation flexibles et un fort potentiel de rendement. Bénéficiant d'une excellente visibilité, c'est l'endroit idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les locations résidentielles haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier de premier ordre au centre-ville de Houma !