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Bentonville Plaza 609 SW 8th St Bureau 98 – 5 705 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bentonville, AR 72712




INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Bentonville Plaza, 609 SW 8th Street, est un lieu de travail de longue date qui propose de nouvelles améliorations aux espaces communs, à la salle de sport, aux casiers, à la chambre des mères, etc.
- Travaillez là où tout se passe : la 8e rue mène au centre-ville de Bentonville, au nouveau campus du siège social de Walmart et à l'Interstate 49 en six minutes ou moins.
- Choisissez parmi une gamme de niveaux de construction et de configurations configurables avec des packages de construction pertinents et des technologies de l'information proposées par le propriétaire.
- Main-d'œuvre puissante, la population devrait augmenter de 18 % de 2024 à 2029 dans un rayon de 5 miles où 45 % des résidents sont titulaires d'un diplôme universitaire.
- Améliorez la santé et le bien-être grâce au nouveau centre de remise en forme réservé aux locataires et au programme de vélos en libre-service reliés au centre-ville par des sentiers pavés.
- Sous un nouveau propriétaire, qui offrira un nouveau restaurant parmi d'autres équipements modernes de classe A. Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
- 2e étage, bureau 240
- 231 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
Great location in Bentonville Plaza with on-site property management and maintenance.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle de sport exclusive disponible pour les locataires
Great location in Bentonville Plaza with on-site property management and maintenance.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle de sport exclusive disponible pour les locataires
- 3e étage, bureau 345
- 375 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
Customizable shell space. Great location in Bentonville Plaza with on-site property management and maintenance.
- Disposition open space
- Accessible fauteuils roulants
- Build-outs et TI disponibles
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle de sport exclusive disponible pour les locataires
Great location in Bentonville Plaza with on-site property management and maintenance.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle de sport exclusive disponible pour les locataires
- 4e étage, bureau 460
- 156 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
Great location in Bentonville Plaza with on-site property management and maintenance.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle de sport exclusive disponible pour les locataires
- 7e étage, bureau 730
- 190 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8e étage, bureau 860
- 925 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
- 9e étage, bureau 910
- 986 m²
- Négociable
- Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Bureau
- -
- Maintenant
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage, bureau 215 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 220 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 225 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 240 | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 250 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage, bureau 340 | 98 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 345 | 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
4e étage, bureau 420 | 1 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
4e étage, bureau 440 | 381 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e étage, bureau 460 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
5e étage, bureau 555 | 478 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
7e étage, bureau 730 | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
8e étage, bureau 860 | 925 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
9e étage, bureau 910 | 986 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 215
Surface |
137 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 220
Surface |
137 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 225
Surface |
151 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 240
Surface |
231 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 250
Surface |
139 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 340
Surface |
98 m² |
Durée |
3-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 345
Surface |
375 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 420
Surface |
1 320 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 440
Surface |
381 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
4e étage, bureau 460
Surface |
156 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
5e étage, bureau 555
Surface |
478 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
7e étage, bureau 730
Surface |
190 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
8e étage, bureau 860
Surface |
925 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 910
Surface |
986 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 215
Surface | 137 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 220
Surface | 137 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 225
Surface | 151 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 425 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 250
Surface | 139 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Great location in Bentonville Plaza with on-site property management and maintenance.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de sport exclusive disponible pour les locataires
3e étage, bureau 340
Surface | 98 m² |
Durée | 3-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Great location in Bentonville Plaza with on-site property management and maintenance.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de sport exclusive disponible pour les locataires
4e étage, bureau 420
Surface | 1 320 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Customizable shell space. Great location in Bentonville Plaza with on-site property management and maintenance.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de sport exclusive disponible pour les locataires
- Build-outs et TI disponibles
4e étage, bureau 440
Surface | 381 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Great location in Bentonville Plaza with on-site property management and maintenance.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de sport exclusive disponible pour les locataires
5e étage, bureau 555
Surface | 478 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Great location in Bentonville Plaza with on-site property management and maintenance.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de sport exclusive disponible pour les locataires
APERÇU DU BIEN
Découvrez Bentonville Plaza, l'un des premiers immeubles de bureaux de classe A du nord-ouest de l'Arkansas. Construit en 2004 par un promoteur de New York, il demeure l'un des meilleurs sites de bureaux de la région et les récentes transformations du marché permettent au Bentonville Plaza de continuer à occuper une place de premier plan. Récemment rénové, le Bentonville Plaza accueille les locataires avec un hall d'entrée remarquablement moderne et des équipements soigneusement conçus dans les parties communes. Une salle de sport ultramoderne, des vestiaires et la chambre des mères sont réservés uniquement aux locataires, ce qui ajoute une touche supplémentaire à la commodité de l'établissement. Le bâtiment dispose d'espaces de rangement climatisés disponibles à la location au sous-sol, ainsi que d'un quai, d'un drive-in et d'un ascenseur de service pour recevoir les produits. Il existe également un programme de partage de vélos dans le cadre duquel les locataires peuvent prendre un vélo et faire un court trajet sur les réseaux de sentiers pavés jusqu'à la place du centre-ville. Le Bentonville Plaza est également l'un des deux bâtiments offrant une vue sur l'ensemble de Bentonville : le centre-ville, l'aéroport, Gateway Park, etc. Situé au 609 SW 8th Street, ce lieu est depuis longtemps le centre commercial de Bentonville. L'actuel siège social de Walmart se trouve de l'autre côté de la rue et le nouveau campus du géant de la vente au détail est en cours de construction, à proximité du Bentonville Plaza. La place est située au cœur du centre de gravité économique de Bentonville, offrant des opportunités de collaboration professionnelle et aménageant la zone de manière synergique. Environ 50 nouveaux commerces de détail ont emménagé à Bentonville en 2024, et des infrastructures publiques telles que des parcs, des routes améliorées et les efforts de revitalisation du centre-ville de la ville. Le Bentonville Plaza se trouve également à quelques pas de Gateway Park, une nouvelle destination passionnante proposant des kilomètres de voies vertes pavées, des pistes de VTT, des salons extérieurs, une place activée et The Cycle Ring, un lieu axé sur le quartier où la communauté se réunit, socialise et se recrée. Ces développements transformateurs revigoreront les modes de vie personnels et professionnels, créant ainsi un environnement qui place la réussite au cœur de tout cela de manière coactive. Communiquez avec nous.
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Espace d’entreposage
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Bankers Life
- Division nationale de CNO Financial Group pour les services d'assurance.
- CARR
- Leader national des services immobiliers commerciaux dans le domaine de la santé, dont le siège social est situé dans le Colorado.
- Kendal King Graphics
- Société nationale d'exécution du marketing de détail dont le siège social est situé à Bentonville, en Arkansas.
- Miller-Zell, Incorporated
- Agence nationale d'expérience commerciale multiservices dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie.
- Tata Consultancy Services
- Leader mondial des services informatiques et des solutions d'entreprise basé à New York, New York, depuis 1968.
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Tropical Smoothie Cafe | Jus | USD | 6 min. à pied |
Wendy's | - | - | 7 min. à pied |
Crepes Paulette | Crêpes | USD | 11 min. à pied |
Crisp & Green | Salade | €€€ | 16 min. à pied |
Panda Express | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Vision Center | Optique | 6 min. à pied |
Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 6 min. à pied |
Orangetheory Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
Planet Fitness | Fitness | 15 min. à pied |
Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Motto by Hilton |
175 chambres
6 min en voiture
|
Best Western Plus |
83 chambres
6 min en voiture
|
Four Points by Sheraton |
105 chambres
6 min en voiture
|
La Quinta Inns & Suites |
107 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Marshall Saviers, Chief Executive Officer, Principal
Stephanie Farmer, Broker Associate
Ethan Fowler, Brokerage Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LEFLER CAPITAL
Présenté par

Bentonville Plaza | 609 SW 8th St
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