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Schonsee Square 6085 Schonsee Way Local commercial 99 – 785 m² À louer Edmonton, AB
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easily accessible from 167 Avenue, Schonsee Square benefits from the high density residential in the immediate area
- This area of the city has experienced rapid development and continues to show strong population growth in the upcoming years.
- Ideal for café, pharmacy, salon and many more retail uses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CRU10 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU11 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU3 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU4 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU5 | 155 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CRU9 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau CRU10
Mixed-use Development in Schonsee.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 397 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vitrine
- Exposition à 20 500 VPD
- Idéal pour la vente au détail
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau CRU11
Mixed-use Development in Schonsee.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 397 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vitrine
- Exposition à 20 500 VPD
- Idéal pour la vente au détail
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau CRU3
Mixed-use Development in Schonsee.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 388 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vitrine
- Exposition à 20 500 VPD
- Idéal pour la vente au détail
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau CRU4
Mixed-use Development in Schonsee.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 388 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vitrine
- Exposition à 20 500 VPD
- Idéal pour la vente au détail
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau CRU5
Mixed-use Development in Schonsee.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 388 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vitrine
- Exposition à 20 500 VPD
- Idéal pour la vente au détail
- Disponible immédiatement
1er étage, bureau CRU9
Mixed-use Development in Schonsee.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 397 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vitrine
- Exposition à 20 500 VPD
- Idéal pour la vente au détail
- Disponible immédiatement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 785 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Max. Contigu | 397 m² | Année de construction | 2015 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 785 m² |
| Max. Contigu | 397 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DU BIEN
Schonsee Square est un développement à usage mixte, comprenant 275 appartements sur la propriété et des commerces de détail au rez-de-chaussée. Facilement accessible depuis la 167 Avenue, la place Schonsee bénéficie de la densité résidentielle élevée des environs immédiats et serait idéale pour les cafés, les pharmacies, les salons de coiffure et bien d'autres usages commerciaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Schonsee Square | 6085 Schonsee Way
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