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608 Fleming St Local d'activités 372 m² 100 % Loué À vendre Laurens, SC 29360 441 550 € (1 188,20 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Locaux industriels/logistiques 608 Fleming St, Laurens, SC 29360

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New HVAC, Roof, 3-Phase Power, Wiring, Plumbing, Bathroom, Paint, Lot-Graded, Parking Lot, Fence, Part-1 Epoxy Floor, Lighting
  • 2 garage Doors for pass-through capabilities.
  • Massive Windows around whole building for maximum natural light

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A fully renovated, 4,000 sf, open concept brick building on .67 Acres of fenced in land.
Whether it’s an event venue, shop, dance studio, or the next best restaurant in Laurens, this property has everything you could need – and it’s fully renovated.
Entirely new electrical system with 3 phase power, new plumbing, new bathroom, new roof, new HVAC System, new floors, new exterior doors, new paint inside and out, new privacy fence, new gravel parking lot, you name it – it’s done.
For fastest responses – text Drew Shahoud (Owner and representation) (803) 873-8153

PIÈCES JOINTES

207 McGowan St Flyer

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 47 687 € 128,33 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 47 687 € 128,33 €
Taxes 2 649 € 7,13 €
Frais d’exploitation 2 473 € 6,65 €
Total des frais 5 122 € 13,78 €
Résultat net d’exploitation 42 565 € 114,54 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 47 687 €
Annuel par m² 128,33 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 47 687 €
Annuel par m² 128,33 €
Taxes
Annuel 2 649 €
Annuel par m² 7,13 €
Frais d’exploitation
Annuel 2 473 €
Annuel par m² 6,65 €
Total des frais
Annuel 5 122 €
Annuel par m² 13,78 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 42 565 €
Annuel par m² 114,54 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 441 550 € Surface utile brute 372 m²
Prix par m² 1 188,20 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1950/2025
Taux de capitalisation 8 % Hauteur libre du plafond 3,05 m
Type de bien
Local d'activités
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,27 ha Zonage Neighborhood Commercial - The most flexible and powerful zoning in the city. The Building Director said that this building is the most flexible option out there in the city.
Prix 441 550 €
Prix par m² 1 188,20 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8 %
Type de bien
Local d'activités
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Industriel/logis., service
Surface du lot 0,27 ha
Surface utile brute 372 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1950/2025
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Neighborhood Commercial - The most flexible and powerful zoning in the city. The Building Director said that this building is the most flexible option out there in the city.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 372 m²
  • Local d’activités
  • -
  • 30 jours

$3,500/month base rent. $500/month triple net fees. Minimum 3 year lease. Tenant is responsible for any additional uplifting they may want to add.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 372 m² Local d’activités - 30 jours

1er étage

Surface
372 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 372 m²
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30 jours

$3,500/month base rent. $500/month triple net fees. Minimum 3 year lease. Tenant is responsible for any additional uplifting they may want to add.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 906-18-07-036 Évaluation totale 5 109 € (2024)
Évaluation du terrain 1 580 € (2024) Impôts annuels 2 649 € (7,13 €/m²)
Évaluation des aménagements 3 529 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
906-18-07-036
Évaluation du terrain
1 580 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 529 € (2024)
Évaluation totale
5 109 € (2024)
Impôts annuels
2 649 € (7,13 €/m²)
Année d’imposition
2025
(803) 873-8153

CONTACT

  • Drew Shahoud
    Drew Shahoud
  • MysteryBox, LLC

  • ID de l’annonce: 35572353

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 608 Fleming St, Laurens, SC 29360

Le Local d'activités Bien à 608 Fleming St, Laurens, SC 29360 est actuellement disponible à vendre. Contactez MysteryBox, LLC pour plus d’informations.

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