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Kindersley Centre 608 12th Ave E Local commercial 46 – 7 339 m² À louer Kindersley, SK S0L 1S2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Direct frontage and access off Highway 7, near Highway 21 junction
- Strong national anchors: McDonald’s, Dollarama, Save-On-Foods
- Opportunities available for built-to-suit pads for new development
- 5M+ annual vehicle traffic
- High visibility location surrounded by hotels and service businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1003 | 929 – 3 728 m² | 2,26 - 5,44 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1004 | 62 – 492 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1200 | 127 – 813 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1500 | 100 – 378 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1570 | 46 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1580 | 292 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1660 | 175 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1680 | 59 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1907 | 396 – 601 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1911 | 755 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1003
Large open retail space, previously occupied by Peavy Mart. Features 3,881 square feet of office space with partitioned offices, over 4,000 square feet of retail space, and two warehouses consisting of over 30,000 square feet. See attached floor plan for additional specifications.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 3 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,26 - 5,44 m
- Clear height ranging up to 17 feet
- Office, retail, and warehousing space
- Multiple loading doors
- Retail changing rooms
- Space can be divisible upon tenant request
1er étage, bureau 1004
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1200
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1500
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1570
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 338 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 1580
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 338 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 1660
1er étage, bureau 1680
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1907
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau 1911
Excellent opportunity for gas/auto service station.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KINDERSLEY CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 599
- International
- McDonalds
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Pizza Hut
- Pizza
- 1 125
- International
- Save-On-Foods
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 599 | International |
| McDonalds | Hébergement et restauration | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 1 125 | International |
| Save-On-Foods | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 339 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 46 m² | Surface commerciale utile | 12 281 m² |
| Max. Contigu | 338 m² | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 7 339 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Max. Contigu | 338 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 12 281 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Kindersley Centre stands as the largest community shopping centre within a 200 km radius, serving as the premier retail destination for west-central Saskatchewan for decades. Strategically located at the convergence of Highway 7 and Highway 21, the centre enjoys direct access from Highway 7, making it a key stopping point for both locals and travelers alike. With over 5 million vehicles passing by annually, Kindersley Centre is ideally positioned to capture consistent high-volume traffic. It's a major pit stop for commuters between Saskatoon and Calgary, and a trusted shopping destination for residents from surrounding communities within an 80 km radius, solidifying its role as the area's commercial core. Anchored by nationally recognized tenants including McDonald’s, Dollarama, and Save-On-Foods, the centre features a diverse mix of retailers and services, and is supported by ample parking and high visibility from both highways.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Kindersley Centre | 608 12th Ave E
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