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Dollar General 607 NE 23 Hwy Local commercial 850 m² À vendre Knob Noster, MO 65336 951 830 € (1 120,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,46 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Double Net Lease Through April 2031
  • Top 2% Nationwide Per Placer.ai
  • 2.5 Miles From Whiteman Air Force Base
  • Five Five-Year Options With Rent Increases
  • Across From New Knob Noster High School (Under Construction)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap is pleased to present this single tenant Dollar General in Knob Noster, MO. It was built-to-suit for Dollar General in 2010 and is in the top 2% of Dollar Generals nationwide per Placer.ai. The property is well-located off of the highway and adjacent to McDonald's and the new Knob Noster High School.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
850 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
951 830 €
Prix par m²
1 120,21 €
Taux de capitalisation
7,46 %
RNE
70 991 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,57 ha
Façade
50 m le North 23 Highway

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Simple net
  • -

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Simple net -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10501600000002442
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
136 390 €
  • ID de l’annonce: 35769989

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 607 NE 23 Hwy, Knob Noster, MO 65336

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