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Prime Downtown Building Site 606 W 2nd St Terrain 0,95 ha À vendre 951 830 € Davenport, IA 52801

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This prime building site is situated Downtown just steps from the Centennial Park, Riverfront Trail, Modern Woodmen Park (Quad Cities River Bandits) and dozens of downtown retail/restaurant/office spaces. Potential Tax incentives include Workforce Housing, Grayfield/Brownfiled, City TIF/Abatement, along with being located in an Opportunity Zone. Potential uses include mixed-use, multi-family/apartment high-rise, large commercial and more. Phase I and II environmental studies are complete as well as a Maxfield Housing study showing favorable results. Sale includes parcels L001307 & L001325, totaling 2.35 acres. Located in 100-year flood plain.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	951 830 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Bureau Hôtellerie Lots d’appartement Banque Hôtel Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,95 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	951 830 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau Hôtellerie Lots d’appartement Banque Hôtel Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs
Surface totale du lot	0,95 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	951 830 €	Surface du lot	0,95 ha
Prix par ha	1 000 860,92 €

Prix	951 830 €
Prix par ha	1 000 860,92 €
Surface du lot	0,95 ha

Level downtown commercial lot.

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Walk Score®

Très praticable à pied (84)

Bike Score®

Très praticable en vélo (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple L0013-25 L0013-07	Évaluation des aménagements	75 729 €
Évaluation du terrain	371 072 €	Évaluation totale	446 801 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

L0013-25
L0013-07

Évaluation du terrain

371 072 €

Évaluation des aménagements

75 729 €

Évaluation totale

446 801 €

(319) 423-9515

CONTACT

Stefan Doerrfeld
Twenty40 Real Estate + Development

ID de l’annonce: 35442566
Date de mise sur le marché: 10/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 606 W 2nd St, Davenport, IA 52801

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