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606 E King Ave. Kingsville 606 E King Ave Local commercial 167 m² À louer Kingsville, TX 78363
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est situé dans l'ombre de l'épicerie H-E-B et est entouré de détaillants populaires tels que Domino's Pizza, Church's Chicken, Dairy Queen,
- Les nombreuses bordures de trottoir offrent un excellent accès à la propriété.
- Situé sur l'une des artères les plus fréquentées et les plus emblématiques de Kingsville, avec 200 pieds de façade sur l'avenue East King.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 167 m² | Négociable | 208,68 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 34 896 € /an 2 908 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
Welcome to 606 E King Ave, a prime commercial property located in the heart of Kingsville, Texas. This excellent corner site offers a unique opportunity for investors and business owners alike. The property is shadow anchored by H-E-B grocery store and is surrounded by popular retailers such as Domino’s Pizza, Church’s Chicken, Dairy Queen, and more. Tenants are required to maintain Property & Liability Insurance for Single tenant properties & Multi Tenant properties Liability only If Interested Contact Information: For more details or to schedule a viewing, please contact Bills@peers123.com or Text -832-282-4141
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 285 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 606 E King Ave, une propriété commerciale de premier ordre située au cœur de Kingsville, au Texas. Cet excellent site d'angle offre une opportunité unique aux investisseurs comme aux propriétaires d'entreprises. L'établissement est situé dans l'ombre de l'épicerie H-E-B et est entouré de détaillants populaires tels que Domino's Pizza, Church's Chicken, Dairy Queen, etc. Situé sur l'une des artères les plus fréquentées et les plus emblématiques de Kingsville, avec 200 pieds de façade sur l'avenue East King. Zone à fort trafic. Emplacement idéal pour une utilisation au détail ou au bureau. À vendre et à louer, les deux options sont disponibles À louer pour 3289,00$ par mois, services publics et taxes non compris L'espace entre tel quel. Le propriétaire ne sera pas responsable des réparations. Le loyer a été réduit de 30 % pour cette raison À vendre pour 950 000$ - Options d'achat au comptant ou de financement par le propriétaire disponibles. Contactez-nous pour plus de détails Les locataires sont tenus de souscrire une assurance des biens et de la responsabilité civile pour les propriétés à locataire unique et les propriétés multilocataires uniquement Si vous êtes intéressé, coordonnées : Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter Bills@peers123.com ou envoyer un texto au -832-282-4141
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606 E King Ave. Kingsville | 606 E King Ave
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