Dollar General | 606 Butternut St
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Dollar General 606 Butternut St Local commercial 1 013 m² À vendre Syracuse, NY 13208 1 163 218 € (1 147,85 €/m²) Taux de capitalisation 7,62 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate guaranteed double net lease with four years of base term remaining, two five-year options, and rent increases at each option
- Store ranks well above average in Placer.ai search
- Within a half-mile of Interstate 81 (90,780 VPD) and one mile of Interstate 690 (66,521 VPD
- Strong location at a five-way signalized intersection in the heart of Syracuse across from a Burger King, Rite Aid, Save-a-Lot, and Family Dollar
- Located 1.5 miles from Syracuse University (22,000+ students) and SUNY Upstate Medical Center, the region's largest employer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap is pleased to present to market the exciting opportunity to acquire the double net leased Dollar General located at 606 Butternut Street in Syracuse, New York. The property is well-located at a five-way signalized intersection in the heart of Syracuse, proximate to two heavily trafficked interstates, and near Syracuse University. This Dollar General location ranks above average in a Placer search, making it a great option for an investor looking for a low-maintenance net lease acquisition opportunity occupied by an investment grade tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 013 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
1 163 218 €
Prix par m²
1 147,85 €
Taux de capitalisation
7,62 %
RNE
88 579 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
20
Stationnement
60 Espaces (59,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 311500-016-000-0002-001-011-0000 | Évaluation des aménagements | 448 783 € |
| Évaluation du terrain | 261 206 € | Évaluation totale | 709 989 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
311500-016-000-0002-001-011-0000
Évaluation du terrain
261 206 €
Évaluation des aménagements
448 783 €
Évaluation totale
709 989 €
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