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Miracle Hills Park Shopping Center 606-780 N 114th St Local commercial 106 – 9 408 m² À louer Omaha, NE 68154
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité des principaux échangeurs autoroutiers et autoroutiers
- Destination de bureau, de vente au détail et de restauration bien connue et respectée depuis des décennies
- Serves a robust population of nearly a quarter million residents within a 5-mile radius, along with a daily employee base of nearly 200,000.
- Adjacent à l'un des parcs de bureaux les plus densément peuplés de la région
- En cours de rénovation avec une nouvelle effervescence et des prestations haut de gamme
- With an annual consumer spending of $3.3 billion, Miracle Hills Park is an ideal location to tap into Omaha’s growing population and thriving market.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (18)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 221 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 52 279 € /an 4 357 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 185 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 43 610 € /an 3 634 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 664 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 156 969 € /an 13 081 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 135 | 139 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 32 921 € /an 2 743 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 710 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 335 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 79 252 € /an 6 604 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 155 | 208 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 49 031 € /an 4 086 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 208 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 49 162 € /an 4 097 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 165 | 460 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 108 640 € /an 9 053 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 175 | 161 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 38 101 € /an 3 175 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 | 418 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 98 764 € /an 8 230 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 124 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 29 278 € /an 2 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 195 | 484 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 114 281 € /an 9 523 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 106 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 25 020 € /an 2 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 378 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 89 282 € /an 7 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 750 | 2 701 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 638 167 € /an 53 181 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 780 | 975 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 230 449 € /an 19 204 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau LOT 6 | 232 – 929 m² | Négociable | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 219 475 € /an 18 290 € /mois | Triple net (NNN) |
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 135
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 155
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 165
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 175
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 180
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 190
The Miracle Hills Park Shopping Center is currently under renovation and is set to complete in 2024. Retail spaces are currently being offered for lease. Join this exciting new redevelopment to be a part of the next chapter for Miracle Hills!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 195
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
608-720 N 114th St - 1er étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
770 N 114th St - 1er étage – Bureau 750
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
780 N 114th St - 1er étage – Bureau 780
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
XXX N 114th St - 1er étage – Bureau LOT 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À MIRACLE HILLS PARK SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Perkins Properties / Midwest Development
- Immobilier
- -
- 07/2024
- 6
- Régional
Fondée en 1985 par Michael Perkins, Perkins Properties est une société de premier plan dans le domaine du commerce de détail, des bureaux, de l'hôtellerie et du développement immobilier multifamilial spécialisée dans le crédit-bail, la gestion, l'investissement et le développement. Soutenue par une équipe qualifiée de professionnels talentueux dans les domaines du développement, de la gestion, de la location et du financement, elle a connu une croissance année après année. Ils travaillent côte à côte avec des groupes communautaires, des représentants du gouvernement, des institutions financières, des locataires et des investisseurs pour simplifier le processus de développement et dépasser les attentes à tous les niveaux. Leur engagement envers l'excellence et leur réactivité aux tendances du marché leur permettent de devancer leurs concurrents et de maintenir leur réputation de leaders dans le domaine du développement du commerce de détail. Chez Perkins Properties, ils estiment que la valeur des propriétés qu'ils conçoivent, construisent et gèrent est supérieure à des dollars et à des cents. Pour eux, il s'agit de la valeur qu'ils apportent aux communautés et aux quartiers environnants.
- FedEx
- Transport et entreposage
- -
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- University of Nebraska Medical Center
- Santé et assistance sociale
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- Draft Cade
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- FunnyBone Comedy Club
- Enseigne
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- Hawaiian Bros Island Grill
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Perkins Properties / Midwest Development | Immobilier | - | 07/2024 | 6 | Régional |
| FedEx | Transport et entreposage | - | - | - | - |
| University of Nebraska Medical Center | Santé et assistance sociale | - | - | - | - |
| Draft Cade | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | - |
| FunnyBone Comedy Club | Enseigne | - | - | - | - |
| Hawaiian Bros Island Grill | Enseigne | - | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 408 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 106 m² | Façade | 499,26 m le N 114th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 452 m² |
| Stationnement | 474 Espaces | Surface totale du terrain | 6,96 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 9 408 m² |
| Min. Divisible | 106 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 474 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 499,26 m le N 114th St |
| Surface commerciale utile | 13 452 m² |
| Surface totale du terrain | 6,96 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Le Miracle Hills Park bénéficie d'un emplacement idéal au centre d'Omaha, dans le Nebraska. Stratégiquement situé à quelques pâtés de maisons d'un important échangeur inter-États et autoroutes, il bénéficie d'un des taux de trafic les plus élevés de la zone métropolitaine. Mais c'est bien plus que cela : le quartier de Miracle Hills est une destination de bureaux, de boutiques et de restaurants bien connue et respectée depuis des décennies. Et Perkins est sur le point d'apporter un nouvel enthousiasme et des équipements haut de gamme à ce centre bien situé au cœur de certains des quartiers les plus respectés d'Omaha. REJOIGNEZ-NOUS alors que nous écrivons un nouveau chapitre pour Miracles Hills... et pour votre entreprise ! Miracle Hills Park rejoindra plus d'un million de pieds carrés de développement commercial et de divertissement dans la région, notamment le centre commercial Westroads, Regency Court et One Pacific Place. Appelez Skylar au (949) 697-1336 pour plus d'informations.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dj's Dugout Sports Bar | Ailes | USD | 5 min. à pied |
| Acadian Grille | Créole | €€€ | 5 min. à pied |
| Pho 79 | Vietnamien | €€€ | 5 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 4 min. à pied |
| Billy's Miracle Hills Cafe | Café | USD | 5 min. à pied |
| Dairy Queen | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| UPS | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| GOLFTEC Omaha | Autres commerces | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| TownePlace Suites |
108 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
110 chambres
2 min en voiture
|
| Wyndham |
221 chambres
4 min en voiture
|
| Choice White Label Economy |
72 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
80 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
300 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PERKINS PROPERTIES / MIDWEST DEVELOPMENT
Présenté par
Miracle Hills Park Shopping Center | 606-780 N 114th St
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