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Go-Go Center 606-660 E Golf Rd Local commercial 139 m² À louer Arlington Heights, IL 60005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté : carrefour avec Golf Road, où circulent en moyenne 33 295 voitures par jour.
- Un nouveau pylône sera installé début 2022 afin de promouvoir davantage les entreprises.
- Le CVC est entretenu par le propriétaire, ce qui vous permet d'économiser du temps et des tracas.
- Les poteaux de stationnement à LED et les feux de canopée offrent une excellente visibilité aux conducteurs et aux piétons.
- Grand parking : 4,5 places de stationnement par 1 000 pieds carrés sont disponibles.
- La collecte des ordures est incluse dans le CAM.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 628 | 139 m² | 2,74 m | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 19 870 € /an 1 656 € /mois | Triple net (NNN) |
606-660 E Golf Rd - 1er étage – Bureau 628
Vanilla Box Condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Détecteur de fumée
- Vanilla Box Condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 151,18 m le Golf Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 128 m² |
| Stationnement | 153 Espaces | Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 153 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 151,18 m le Golf Rd |
| Surface commerciale utile | 3 128 m² |
| Surface totale du terrain | 1,33 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial GoGo est une destination commerciale bien établie dans la communauté d'Arlington Heights, dans l'Illinois. Les espaces commerciaux disponibles à la location conviennent à diverses entreprises, et le centre commercial GoGo offre aux locataires un environnement de haute qualité dans lequel ils peuvent opérer. Le centre commercial est bien entretenu et offre un grand parking aux clients. De plus, l'emplacement est très visible et facilement accessible, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer de nouveaux clients.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Go-Go Center | 606-660 E Golf Rd
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