Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
42nd St Plaza 606-612 S 42nd St Local commercial 509 m² À louer Mount Vernon, IL 62864
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense accédant à une location à usage mixte
- Nouvel éclairage extérieur et de stationnement, nouveau revêtement de stationnement avec bandes et nombreuses améliorations de l'aménagement paysager
- Nouveau panneau de pylône
- Finitions mises à jour pour les colonnes de support et les lampadaires des espaces communs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 612A | 509 m² | 4,57 m | Négociable | 95,06 € /m²/an 7,92 € /m²/mois 48 394 € /an 4 033 € /mois | Triple net (NNN) |
600-616 S 42nd St - 1er étage – Bureau 612A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Douches
- Plafonds finis: 4,57 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 42ND ST PLAZA
- Dollar General
- Rent One
- SSM Health
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 509 m² | Façade | 114,30 m le 42nd Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 231 m² |
| Magasins | 12 | Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | I-57 & Hwy 15 |
| Espace total disponible | 509 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 114,30 m le 42nd Street |
| Surface commerciale utile | 6 231 m² |
| Surface totale du terrain | 1,82 ha |
| Rues transversales | I-57 & Hwy 15 |
À PROPOS DU BIEN
**Opportunité d'affaires exceptionnelle dans un emplacement idéal ! ** Accueillir les nouvelles entreprises dans un environnement exceptionnel alliant des caractéristiques imbattables à un emplacement exceptionnel. Deux nouveaux espaces situés sur la 42e place de la rue constituent un choix de choix pour les entreprises qui souhaitent accéder facilement à la population et être exposées à un trafic constant. L'emplacement stratégique est propice à l'augmentation du trafic. L'extension de la nouvelle sortie d'autoroute donnant accès au lycée, au nouvel hôpital SSM, à Menards et à plusieurs nouveaux développements dans la région ont stimulé le trafic sur la 42e, ouvrant de nouvelles voies pour une fréquentation et une visibilité accrues. L'engagement à maintenir l'excellence est au centre de nos préoccupations. Avec une liste de locataires à long terme comprenant des noms réputés tels que SSM Healthcare, Dollar General, Rent One, LCFS, Blyss Dispensary, Vapors4U, Q&Q Nails, One Main Financial, World Finance, Lady T's et Lucky Larry's. Rejoignez des opérateurs réputés et profitez d'une communauté d'entreprises bien établie. Les récentes améliorations garantissent que le centre est prêt à répondre à vos aspirations commerciales à long terme. Un nouveau toit en Durolast assure durabilité et protection, tandis que la nouvelle signalisation à pylône améliore la visibilité/la présence pour le trafic. La façade a été soigneusement mise à jour pour attirer l'attention et laisser une impression durable sur les clients. L'apparence d'un nouveau revêtement de parking et l'éclairage extérieur à LED économe en énergie garantissent un environnement accueillant et sûr pour les visiteurs de jour comme de nuit. Ne manquez pas l'occasion de vous procurer un espace commercial remarquable doté à la fois d'un palmarès de succès et d'un avenir prometteur. Positionnez votre entreprise au sein d'un écosystème d'entreprises florissant et attirez l'attention d'une clientèle diversifiée et engagée. Votre entreprise mérite un emplacement propice à la prospérité !
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
42nd St Plaza | 606-612 S 42nd St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.