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The Globe Mall 6050-6092 Stevenson Blvd 186 – 766 m² À louer Fremont, CA 94538
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Globe Mall est un centre commercial très fréquenté situé dans le centre de Fremont, en Californie 94538.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6078 | 209 m² | 5,49 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 81 771 € /an 6 814 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6082 | 186 m² | 5,49 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 391,19 € /m²/an 32,60 € /m²/mois 72 685 € /an 6 057 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 6084 & 6086 | 186 – 372 m² | 5,49 mètres - 7,32 mètres | Négociable | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 124 603 € /an 10 384 € /mois | Triple net (NNN) |
6048-6096 Stevenson Blvd - 1er étage – Bureau 6078
This is a fantastic restaurant space situated in the Globe Mall with heavy foot traffic on Stevenson Blvd. in Fremont 94538. Please contact Rita Liao at (510) 709-6776 to set up a viewing appointment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 7,32 mètres
6048-6096 Stevenson Blvd - 1er étage – Bureau 6082
This is a completely built-out commercial space and is suitable for multiple types of offices and/or retail stores. It contains a receptionist area, spacious conference/show room space, two offices, a break room, ADA complaint male and female restrooms and a storage room. Please contact Rita Liao at (510) 709-6776 for a private viewing schedule. Thank you.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 7,32 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Centre commercial à circulation piétonnière
- Entièrement construit
- Idéal pour l'investissement et/ou l'utilisation par les propriétaires
6048-6096 Stevenson Blvd - 1er étage – Bureau 6084 & 6086
Excellent investor and/or owner use commercial property purchase opportunity. Lease or Buy either one unit or both units together, both spaces are situated in heavy foot traffic in the Globe Mall shopping center and they are suitable for variety of types of retail/office use purposes. Contact Rita Liao at (510) 709-6776 for a view appointment. Thank you.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 7,32 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- American Pacific International Capital
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| American Pacific International Capital | Administration publique | 1 | - |
| Emily & Friends Salon | Services | 1 | Local |
| Full House Dumpling | Restaurant | 1 | Local |
| I-Shanghai Delight | Restaurant | 1 | Local |
| KTV | Musique/Vidéo/Jeux | 1 | Local |
| Michael Wu DDS | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la Silicon Valley, le Globe Mall se trouve à l'ouest de la 880 Freeway, sur le boulevard Stevenson, à Fremont en Californie. Le Globe Mall propose des espaces ouverts adaptés aux piétons, des aménagements paysagers et aquatiques interactifs, des salles de banquet, des salles de congrès dans des hôtels et d'innombrables possibilités d'organiser des expositions d'art, des festivals de musique, des défilés de mode, des dégustations de plats et de vins, des rassemblements sociaux et de nombreux types d'événements professionnels.
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Présenté par
Starriver Realty
The Globe Mall | 6050-6092 Stevenson Blvd
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