5 unit Multifamily NOI $53,900 Cap-rate 5.5% | 605 S J St
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5 unit Multifamily NOI $53,900 Cap-rate 5.5% 605 S J St Immeuble residentiel 5 lots 877 900 € (175 580 €/Lot) Taux de capitalisation 5,39 % Lake Worth, FL 33460
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement fantastique ! Une propriété multifamiliale de 5 unités, entièrement louée, dont le prix est inférieur à la valeur du marché, offrant au nouveau propriétaire une hausse de loyer de 15 %. Situé dans un quartier à haute densité avec une forte demande locative. Chaque logement dispose de chambres lumineuses et spacieuses. De nombreuses places de parking sont disponibles. La propriété comprend 2 unités avec 2 lits/1 salle de bain, 2 unités avec 1 lit/1 salle de bain et 1 garage loué. Revenus : 84 300 dollars, dépenses : 31 700 dollars, taux de capitalisation : 5,2 %, revenus nets : 52 591 dollars. Ne manquez pas cette opportunité !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 877 900 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 175 580 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 317 m² |
| Taux de capitalisation | 5,39 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1921 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | SF-7 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 877 900 € |
| Prix par lot | 175 580 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,39 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 317 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | SF-7 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Réfrigérateur
- Cour
- Salle de séjour
- Avec jardin
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38-43-44-21-15-207-0100 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 404 576 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38-43-44-21-15-207-0100
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
404 576 €
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