Legacy Trail Apartments 605 Osceola Rd Immeuble residentiel 16 lots 2 557 040 € (159 815 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % Nokomis, FL 34275



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Maintenant en zone non inondable (demande LOMA approuvée par la FEMA) - L'assurance plancher n'est plus requise par le prêteur
- Financement assumable attrayant avec paiements d'intérêts uniquement jusqu'en septembre 2027 (prêt sans recours)
- Frais de remboursement des services publics payés par presque toutes les unités | Récemment raccordé à l'eau de la ville et à de nouvelles fosses septiques, stations de relèvement et champs d'épuration
- D'importantes améliorations des immobilisations à l'échelle de la propriété ont été achevées au cours des 3 dernières années, y compris des rénovations intérieures de 15 des 16 unités
- Mélange d'unités favorable | Patios spacieux avec moustiquaire, convertibles en chambre supplémentaire ou en bureau personnel | Construction en maçonnerie
- À 8 minutes du nouvel hôpital Sarasota Memorial de Venise ; le plus grand employeur du comté de Sarasota (SMH) | À quelques minutes du centre-ville de Venise, de Nokomis et de Venice Beach
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**Consultez le mémorandum d'offre pour plus de détails et les données financières sur Multifamilyfirm.com ou consultez la section des liens ci-dessous**
***Actuellement en zone non inondable (demande LOMA approuvée par la FEMA) - L'assurance des sols n'est plus requise par le prêteur***
The Multifamily Firm a le plaisir de présenter les Legacy Trail Apartments, une communauté de 16 appartements située dans le comté de Sarasota, en Floride, à quelques minutes du centre-ville de Venise et de Casey Key. Proposée dans le cadre d'un financement amortissable attrayant consistant en des paiements d'intérêts uniquement jusqu'en septembre 2027, la propriété a fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement à l'échelle de la propriété, notamment des rénovations intérieures de 15 des 16 unités, des raccordements à l'eau de la ville, de nouvelles fosses septiques, des stations de relèvement, des champs d'épuration et bien plus encore ! Située sur 1,65 acre, la propriété comprend une construction en maçonnerie solide comme le roc avec des toits métalliques sur 6 bâtiments et un mix d'unités favorable de 75 % d'unités de deux ou trois chambres équipées de branchements laveuse/sécheuse. Les appartements Legacy Trail sont situés à quelques pas du Legacy Trail et à quelques minutes du centre-ville de Venise, de Nokomis Beach, de Venice Beach et de Casey Key. De plus, l'établissement se trouve à seulement 8 minutes du nouveau campus du Sarasota Memorial Hospital-Venice, un nouveau site d'expansion du plus grand employeur du comté de Sarasota, le Sarasota Memorial Hospital.
***Actuellement en zone non inondable (demande LOMA approuvée par la FEMA) - L'assurance des sols n'est plus requise par le prêteur***
The Multifamily Firm a le plaisir de présenter les Legacy Trail Apartments, une communauté de 16 appartements située dans le comté de Sarasota, en Floride, à quelques minutes du centre-ville de Venise et de Casey Key. Proposée dans le cadre d'un financement amortissable attrayant consistant en des paiements d'intérêts uniquement jusqu'en septembre 2027, la propriété a fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement à l'échelle de la propriété, notamment des rénovations intérieures de 15 des 16 unités, des raccordements à l'eau de la ville, de nouvelles fosses septiques, des stations de relèvement, des champs d'épuration et bien plus encore ! Située sur 1,65 acre, la propriété comprend une construction en maçonnerie solide comme le roc avec des toits métalliques sur 6 bâtiments et un mix d'unités favorable de 75 % d'unités de deux ou trois chambres équipées de branchements laveuse/sécheuse. Les appartements Legacy Trail sont situés à quelques pas du Legacy Trail et à quelques minutes du centre-ville de Venise, de Nokomis Beach, de Venice Beach et de Casey Key. De plus, l'établissement se trouve à seulement 8 minutes du nouveau campus du Sarasota Memorial Hospital-Venice, un nouveau site d'expansion du plus grand employeur du comté de Sarasota, le Sarasota Memorial Hospital.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 557 040 € |
Prix par lot | 159 815 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,70 % |
Nb de lots | 16 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | Avec jardin |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,67 ha |
Surface de l’immeuble | 1 339 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1979/2023 |
Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
Zonage | RMF-1 - Multifamily |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Électroménager en acier inoxydable
- Avec jardin
- Porche
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Aire de pique-nique
- Grill
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Collecte d’ordures – Porte à porte
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
3+1 | 2 | - | 93 |
2+1 | 10 | - | 74 |
1+1 | 4 | - | 56 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0405-12-0002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 279 517 € |