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605 N H St Local commercial 149 m² À vendre San Bernardino, CA 92410 6 452 209 € (43 406,87 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété bien entretenue
  • Beaucoup de places de stationnement
  • Corridor à fort trafic
  • Excellente visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Station-service et marché de proximité proposant de la bière et du vin à vendre dans un corridor très fréquenté.

PIÈCES JOINTES

Flyer Gus. ARCO Biz & R.E
605 N Biz Description

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
6 452 209 €
Prix par m²
43 406,87 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CG - STATION-SERVICE ET MARCHÉ DE PROXIMITÉ POUR LA BIÈRE ET LE VIN
Stationnement
20 Espaces (134,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m le N H St

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
W 6th St N H St, E 17 502 2025 0,09 km
N H St W 6th St, N 10 257 2025 0,09 km
W Spruce St N H St, W 7 260 2025 0,15 km
I- 215 W 7th St, S 145 345 2025 0,30 km
CA 66 - 17 823 2025 0,31 km
66 - 17 865 2024 0,31 km
San Bernardino Freeway Riverside Fwy, S 140 371 2025 0,32 km
I 215 - 155 591 2025 0,33 km
W 4th St N H St, W 17 502 2025 0,45 km
N J St W Spruce St, S 1 455 2025 0,48 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Ono Hawaiian BBQ
Curves
Food 4 Less
Superior Grocers
1S Valley Credit Union
Bank of America
Chase Bank
Mother's Market & Kitchen
Sunstate Equipment Co.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0134-013-26 Évaluation des aménagements 734 714 €
Évaluation du terrain 178 112 € Évaluation totale 912 826 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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