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Rainforest Cafe 605 N Clark St Local commercial 1 022 – 2 044 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60654
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur North Clark Street et West Ohio Street, au cœur de River North.
- Un immeuble de deux étages à locataire unique construit en 1996 avec un zonage DX-7 constituerait également une excellente propriété de réaménagement.
- L'établissement bénéficie d'un emplacement très visible et prisé, Ohio Street étant l'une des rues les plus fréquentées de Chicago.
- L'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre parmi certains des développements les plus importants et les plus importants de Chicago.
- Situé en face du Rock and Roll McDonald's (ancien) et du Portillo's, à quelques pas de la multitude de restaurants, de bars et de lieux de vie nocturne.
- Environ 37 000 voitures se dirigent vers l'est chaque jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare trophy property available for lease, an opportunity like this only comes along once every 20 years! Located on North Clark Street and West Ohio Street, in the heart of River North, the property boasts a first-rate location amongst some of the largest and most prominent developments in all of Chicago. Two-story, single tenant building built in 1996 with DX-7 zoning, would also make a great redevelopment property. Over 57,000,000 tourists come to Chicago each year and upscale River North is a common destination. Michigan Avenue, located just 4 blocks east, is the highest grossing retail thoroughfare in Chicago featuring a plethora of international brands including Burberry, Ralph Lauren, Apple, Hugo Boss, Rolex, Salvatore Ferragamo, Gucci and many more. Two blocks east of the property is the Grand and State Red Line stop of the CTA which sees 4,057,428 annual ridership. Directly across the street from Rock and Roll McDonald's (former) and Portillo's, just steps away from the multitude of restaurants, bars and nightlife in the area. Other nearby national tenants include Hard Rock Cafe, Cold Stone Creamery, Starbucks, Walgreens, Bed Bath & Beyond, 7-Eleven, Potbelly Sandwich Shop, Jimmy John's. Nearby restaurants include Beatrix, Chicago Chop House, Wildfire, Osteria Via Stato, Mastro's Steakhouse, Maggiano's, RPM Italian, XOCO, Frontera Grill, Fogo de Chao, Sunda. The property is in a highly visible and desirable location with Ohio Street being one of Chicago's highest trafficked streets, seeing approximately 37,000 cars heading east/day.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 044 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Rare propriété de trophées disponible à la location.
2e étage
Rare trophy property available for lease, an opportunity like this only comes along once every 20 years! Located on North Clark Street and West Ohio Street, in the heart of River North, the property boasts a first-rate location amongst some of the largest and most prominent developments in all of Chicago. Two-story, single tenant building built in 1996 with DX-7 zoning, would also make a great redevelopment property. Over 57,000,000 tourists come to Chicago each year and upscale River North is a common destination. Michigan Avenue, located just 4 blocks east, is the highest grossing retail thoroughfare in Chicago featuring a plethora of international brands including Burberry, Ralph Lauren, Apple, Hugo Boss, Rolex, Salvatore Ferragamo, Gucci and many more. Two blocks east of the property is the Grand and State Red Line stop of the CTA which sees 4,057,428 annual ridership. Directly across the street from Rock and Roll McDonald's (former) and Portillo's, just steps away from the multitude of restaurants, bars and nightlife in the area. Other nearby national tenants include Hard Rock Cafe, Cold Stone Creamery, Starbucks, Walgreens, Bed Bath & Beyond, 7-Eleven, Potbelly Sandwich Shop, Jimmy John's. Nearby restaurants include Beatrix, Chicago Chop House, Wildfire, Osteria Via Stato, Mastro's Steakhouse, Maggiano's, RPM Italian, XOCO, Frontera Grill, Fogo de Chao, Sunda. The property is in a highly visible and desirable location with Ohio Street being one of Chicago's highest trafficked streets, seeing approximately 37,000 cars heading east/day.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 044 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Rare propriété de trophées disponible à la location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 044 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Une propriété de trophée rare disponible à la location, une opportunité comme celle-ci ne se présente qu'une fois tous les 20 ans ! Situé sur North Clark Street et West Ohio Street, au cœur de River North, l'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre parmi certains des développements les plus importants et les plus importants de Chicago. Un immeuble de deux étages à locataire unique construit en 1996 avec un zonage DX-7 constituerait également une excellente propriété de réaménagement. Plus de 57 000 000 de touristes viennent à Chicago chaque année et le quartier chic de River North est une destination courante. Michigan Avenue, située à seulement 4 pâtés de maisons à l'est, est l'artère commerciale la plus rentable de Chicago et abrite une pléthore de marques internationales telles que Burberry, Ralph Lauren, Apple, Hugo Boss, Rolex, Salvatore Ferragamo, Gucci et bien d'autres. À deux pâtés de maisons à l'est de l'établissement se trouve l'arrêt Grand and State Red Line du CTA, qui accueille 4 057 428 usagers par an. Situé juste en face du Rock and Roll McDonald's (ancien) et du Portillo's, à quelques pas de la multitude de restaurants, de bars et de lieux de vie nocturne du quartier. Parmi les autres locataires nationaux situés à proximité, citons Hard Rock Cafe, Cold Stone Creamery, Starbucks, Walgreens, Bed Bath & Beyond, 7-Eleven, Potbelly Sandwich Shop et Jimmy John's. Les restaurants à proximité incluent Beatrix, Chicago Chop House, Wildfire, Osteria Via Stato, Mastro's Steakhouse, Maggiano's, RPM Italian, XOCO, Frontera Grill, Fogo de Chao et Sunda. L'établissement bénéficie d'un emplacement très visible et prisé, Ohio Street étant l'une des rues les plus fréquentées de Chicago, avec environ 37 000 voitures se dirigeant vers l'est par jour.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainforest Cafe | 605 N Clark St
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