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605 Highway 50 Bureau 46 m² À louer Zephyr Cove, NV 89448
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 200$ supplémentaires par mois pour les services publics
- Construit en 1977, entièrement rénové
- Possibilité d'utilisation dans le commerce de détail ou au bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 6 | 46 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 10 384 € /an 865,30 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 6
Great tourist traffic: close to time shares, vacation rentals, Heavenly Ski Resort, Zephyr Cove Beach & Resort, parks & casinos. Great exposure on the main road from South Lake Tahoe to North Lake Tahoe/Carson City/Reno. $1,000/MO/MG + $200/MO Utilities
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 200$ supplémentaires par mois pour les services publics
- Construit en 1977, entièrement rénové
- Opportunité pour les utilisations commerciales et de bureau
- Toilettes communes avec service de conciergerie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 610 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 610 m² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Très bon trafic touristique : locations de vacances à proximité, locations de vacances, Station de ski Heavenly, Zephyr Cove Beach & Resort, parcs et centres de villégiature casinos. Excellente exposition sur la route principale depuis South Lake De Tahoe à North Lake Tahoe/Carson City/Reno.
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605 Highway 50
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