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The Livingston Bldg 605-725 High St 21 – 2 298 m² À louer Auburn, CA 95603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des suites restaurant/brasserie/salle de banquet sont disponibles avec une quantité importante de mobilier, d'agencements et d'équipements
- Excellent accès à l'autoroute 80 à Elm Ave
- Très bien situé dans le centre-ville d'Auburn, à l'angle d'Elm Ave et de High St.
- Les améliorations apportées aux suites disponibles par les locataires sont en bon état et prêtes à être occupées immédiatement
- Grand parking à l'arrière
- Signalisation de bâtiment à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (14)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 655 | 135 m² | Négociable | 131,18 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 17 744 € /an 1 479 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 725 | 676 m² | Négociable | 85,55 € /m²/an 7,13 € /m²/mois 57 845 € /an 4 820 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 34 m² | Négociable | 169,96 € /m²/an 14,16 € /m²/mois 5 826 € /an 485,54 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 204 | 92 m² | Négociable | 169,96 € /m²/an 14,16 € /m²/mois 15 569 € /an 1 297 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 205 | 72 m² | Négociable | 169,96 € /m²/an 14,16 € /m²/mois 12 221 € /an 1 018 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 208 | 49 m² | Négociable | 169,96 € /m²/an 14,16 € /m²/mois 8 353 € /an 696,07 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 212 | 82 m² | Négociable | 169,96 € /m²/an 14,16 € /m²/mois 13 911 € /an 1 159 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 213 | 67 m² | Négociable | 169,96 € /m²/an 14,16 € /m²/mois 11 337 € /an 944,76 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 220 | 351 m² | Négociable | 112,93 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 39 688 € /an 3 307 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 223 | 81 m² | Négociable | 169,96 € /m²/an 14,16 € /m²/mois 13 816 € /an 1 151 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 225 | 33 m² | Négociable | 169,96 € /m²/an 14,16 € /m²/mois 5 526 € /an 460,54 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 229 | 21 m² | Négociable | 169,96 € /m²/an 14,16 € /m²/mois 3 505 € /an 292,11 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 701-218 | 323 m² | Négociable | 204,18 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 66 012 € /an 5 501 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 701-220 | 282 m² | Négociable | 112,93 € /m²/an 9,41 € /m²/mois 31 809 € /an 2 651 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 655
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 725
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 200
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 204
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
2e étage, bureau 205
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
2e étage, bureau 208
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 212
FULL 5% LEASE COMMISSION Remodel complete! Located in the heart of Old Downtown Auburn. One block from I-80. 3,108 SF can be assembled contiguously.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 213
FULL 5% LEASE COMMISSION Remodel complete! Located in the heart of Old Downtown Auburn. One block from I-80. 3,108 SF can be assembled contiguously.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
2e étage, bureau 220
FULL 5% LEASE COMMISSION Remodel complete! Located in the heart of Old Downtown Auburn. One block from I-80. 3,108 SF can be assembled contiguously.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
2e étage, bureau 223
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 225
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 229
Located in Downtown Auburn at the corner of Elm Ave and High Street, this space offers excellent access to Highway 80, a large rear parking lot, and move-in-ready suites in great condition.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 701-218
FULL 5% LEASE COMMISSION Located in the heart of Old Downtown Auburn. One block from I-80. 3,108 SF can be assembled contiguously.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Remodel complete!
2e étage, bureau 701-220
FULL 5% LEASE COMMISSION Remodel complete! Located in the heart of Old Downtown Auburn. One block from I-80. 3,108 SF can be assembled contiguously.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Remodel complete!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mason, Bruce, & Girard
- Autres services
- 3
- International
- Myles of Ink Tattoo
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mason, Bruce, & Girard | Autres services | 3 | International |
| Myles of Ink Tattoo | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 298 m² | Surface commerciale utile | 3 539 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 298 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 539 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2015 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment historique construit en 1928 avec beaucoup de charme, situé au cœur du centre-ville d'Auburn. Excellent accès à l'autoroute 80 à Elm Ave. Grand parking à l'arrière. Situé à côté du célèbre Powers Mansion Inn. COMMISSION DE LOCATION COMPLÈTE (5 %) Maintenant rénové. Situé au cœur du vieux centre-ville d'Auburn. À un pâté de maisons de l'I-80.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Livingston Bldg | 605-725 High St
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