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River Place Shopping Center 605-699 Parkway Local commercial 111 – 1 404 m² À louer Sevierville, TN 37862
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 44 000 CPD
- Stationnement abondant
- Atteindre les consommateurs locaux, régionaux et nationaux
- Co-location de marque nationale
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | 5 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 74 762 € /an 6 230 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 611 | 390 – 623 m² | 5-10 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 156 720 € /an 13 060 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 637 | 149 m² | 5 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 37 381 € /an 3 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 639 | 111 m² | 5 Ans | 251,48 € /m²/an 20,96 € /m²/mois 28 036 € /an 2 336 € /mois | Triple net (NNN) |
605-699 Parkway - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace ouvert
- Excellente position dans le centre commercial
- Façade de magasin architecturale améliorée
- Stationnement frontal
605-699 Parkway - 1er étage
Former nail salon.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Profitez de la plomberie, de la ventilation, etc. existantes
- Adjacent à Maurices
- Excellente visibilité au centre.
605-699 Parkway - 1er étage – Bureau 611
Divisible for credit tenants with regional or national brand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
605-699 Parkway - 1er étage – Bureau 637
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- À l'entrée principale
- Ancré par des marques nationales
- NNN faible
- CODE POSTAL 45 ML
605-699 Parkway - 1er étage – Bureau 639
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vue directe sur l'entrée principale
- Stationnement frontal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chiro 360
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 586
- International
- Game Stop
- Enseigne
- -
- -
- Maurice's
- Enseigne
- -
- -
- Petsense
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 255
- National
- TJ Maxx
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chiro 360 | Santé et assistance sociale | - | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 586 | International |
| Game Stop | Enseigne | - | - |
| Maurice's | Enseigne | - | - |
| Petsense | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 255 | National |
| TJ Maxx | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 404 m² | Façade | 294,74 m le Parkway Hwy |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 15 701 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 6,03 ha |
| Stationnement | 841 Espaces | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | Gatlinburg Hwy 441 & Parkway |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 404 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 841 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 294,74 m le Parkway Hwy |
| Surface commerciale utile | 15 701 m² |
| Surface totale du terrain | 6,03 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Gatlinburg Hwy 441 & Parkway |
À PROPOS DU BIEN
À côté de la promenade fréquentée par plus de 40 000 voitures par jour se trouve un centre commercial de classe A proposant des marques nationales, une excellente visibilité et de solides performances commerciales. 14 millions de visiteurs des Smokey Mountains doivent passer devant River Place pour accéder au parc national, au parc d'attractions de Dollywood et à d'autres lieux de divertissement. Loué et géré par des professionnels, le centre commercial River Place contribuera à garantir de nombreuses années de satisfaction de vos clients et de fréquentes visites. Rejoignez des présentateurs de crédit tels que Belk, TJ Maxx, Dollar Tree, Maurices, Pet Sense et Game Stop. Situé sur l'artère principale qui traverse Sevierville, le centre est un arrêt pratique pour le trafic touristique et constitue également un point central pour l'expérience de vente au détail en banlieue avec des marques que les ménages connaissent et aiment.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
River Place Shopping Center | 605-699 Parkway
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