605 1st Ave NW Local commercial 117 m² 100 % Loué À vendre Gravette, AR 72736 150 654 € (1 282,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 80 pieds de façade routière et bâtiment à zone industrielle juste au nord du tronçon commercial de Gravette sur l'autoroute 59.
- Le trafic est estimé à plus de 6 100 par jour.
- Propriété située à quelques minutes du centre-ville de Gravette et actuellement utilisée comme salon de coiffure.
- Nouveau système de chauffage par rayonnement et CVC électrique en 2025.
- Gravette continue de croître avec une augmentation de la population de 6,84 % depuis 2020.
- Zonage industriel : les utilisations autorisées comprennent le stockage, l'assemblage et la fabrication. Peut être utilisé pour les services de bureau, de vente au détail ou professionnels.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Plus de 80 pieds de façade routière et bâtiment à zone industrielle juste au nord du tronçon commercial de Gravette sur l'autoroute 59. Nouveau système de chauffage par rayonnement et CVC électrique en 2025. Le trafic est estimé à plus de 6 100 par jour. Gravette continue de croître avec une augmentation de la population de 6,84 % depuis 2020. Propriété située à quelques minutes du centre-ville de Gravette et actuellement utilisée comme salon de coiffure. Zonage industriel : les utilisations autorisées comprennent le stockage, l'assemblage et la fabrication. Peut être utilisé pour les services de bureau, de vente au détail ou professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
117 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
150 654 €
Prix par m²
1 282,93 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Industrial - l'utilisation autorisée comprend le stockage, l'assemblage et la fabrication
Stationnement
10 Espaces (85,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m le 1st Avenue Northwest
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-00019-000 | Évaluation des aménagements | 11 756 € |
| Évaluation du terrain | 3 529 € | Évaluation totale | 15 285 € |
CONTACT
-
Rachel Woods -
Tract & Frame Realty
