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6048 Stevenson Blvd Local commercial 186 m² À louer Fremont, CA 94538
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Silicon Valley Location
- Tons of Capital improvements
- Located in Glove Mall with easy access to fwy 880
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6048 | 186 m² | 5 Ans | 333,83 € /m²/an 27,82 € /m²/mois 62 027 € /an 5 169 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 6048
PROPERTY DESCRIPTION 6048 Stevenson Blvd in Fremont, California, is a commercial property located within the Globe Mall, a prominent retail and office center in the Bay Area. Built in 2007, the property offers approximately 2,000 square feet of space, which can be utilized as a single unit or divided into two separate units of 781 and 1,219 square feet, respectively. Front unit features its own entrance, five private office rooms, two storage rooms, a reception area, and two ADA-compliant restrooms to be shared with rear unit. Rear unit is open office space with its own entrance. The space has been elegantly remodeled and is suitable for various businesses, including professional services, medical or dental offices, e-commerce, spas, beauty supply stores, and educational centers. The Globe Mall is undergoing expansion and is poised to become one of the largest commercial shopping centers in the Bay Area, enhancing the property's appeal. The property is situated in a highly accessible area, with a parking ratio of 10 spaces per 1,000 square feet, totaling approximately 200 parking spaces. The surrounding neighborhood boasts a Walk Score of 81, indicating that most errands can be accomplished on foot, and a Bike Score of 56, suggesting that the area is bikeable. Nearby amenities include Fremont Central Park, which offers recreational activities such as boating, sports fields, and walking paths, contributing to the area's attractiveness for both businesses and customers. Association dues $943/month includes water, trash & common area maintenance LOCATION The location is roughly 20 miles north of San Jose International Airport (SJC) and about 35 miles southeast of San Francisco International Airport (SFO), making it an accessible hub for clients and business travelers alike. It's also near Fremont Central Park and the Fremont BART station, providing a balanced mix of convenience, transit access, and recreation in the heart of Silicon Valley. All information contained in this document resulted from representations by Seller. Mission Peak Brokers, Inc. and its agents can not and will not verify the accuracy or completeness of any information. Purchasers must verify any such information themselves and should engage legal and financial advisors to assist with the process.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 2007 |
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6048 Stevenson Blvd
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