6046 San Juan Ave
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6046 San Juan Ave Industriel/Logistique 1 792 m² 100 % Loué À vendre Citrus Heights, CA 95610 2 633 699 € (1 469,31 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové - Prêt à être réimaginé et repositionné par un nouveau propriétaire
- Adjacent à la pépinière Green Acres et entouré de nombreuses propriétés multifamiliales à haute densité de classe A/B
- 44 588 volumes de trafic quotidiens moyens - Greenback Ln/Shupe Dr - 06/2023 Ville de Citrus Heights
- Centre commercial réhabilité au prix le plus bas par pied carré à 159 $/pi2
- Des locataires à long terme existants tels que Capital Transmission et le restaurant Corner Stone
- 22 649 Volume de trafic quotidien moyen - San Juan Avenue/Sperry Dr - 10/2021 Ville de Citrus Heights »
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur de posséder et d'exploiter l'une des propriétés les mieux situées du marché. Le San Juan Center est l'un des centres commerciaux réhabilités les plus bas du marché, actuellement au prix de 159 dollars le pied carré. Cet établissement est adjacent à la pépinière Green Acres et est entouré de nombreuses propriétés multifamiliales à haute densité de classe A/B. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du 7-Eleven, de Kohl's, de Burlington and Ross Dress for Less, du Sam' Club, de l'hôtel de ville de Citrus Heights, du service de police de Citrus Heights et du centre commercial Safeway. De plus, il est situé à proximité de Greenback Lane, l'un des volumes de trafic quotidiens moyens les plus élevés du comté de Sacramento. Avec un accès facile à l'Interstate 80 et aux autres autoroutes principales depuis Greenback Lane et Sunrise Blvd. Veuillez ne pas déranger les locataires et contacter Broker pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 633 699 € | Surface utile brute | 1 792 m² |
| Prix par m² | 1 469,31 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | SC |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Prix | 2 633 699 € |
| Prix par m² | 1 469,31 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface utile brute | 1 792 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | SC |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 243-0090-018 | Évaluation des aménagements | 791 285 € |
| Évaluation du terrain | 626 760 € | Évaluation totale | 1 418 045 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
243-0090-018
Évaluation du terrain
626 760 €
Évaluation des aménagements
791 285 €
Évaluation totale
1 418 045 €
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