Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Rivertowne Commons 6041-6235 Oxon Hill Rd Local commercial 129 m² À louer Oxon Hill, MD 20745
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à côté de National Harbor, la nouvelle destination à usage mixte de la région pour les congrès, le tourisme, les bureaux, les jeux et les résidences.
- Plus de 308 000 personnes vivent à moins de 8 km du centre avec un revenu annuel moyen de 83 289 dollars par ménage.
- Centre commercial dominant sur le marché avec 380 000 pieds carrés d'espace commercial représentant 41 magasins de détail, des restaurants, des services personnels et plus encore.
- Facilité d'accès via deux entrées signalisées depuis Oxon Hill Road (MD Route 414).
- Situé à 0,5 km du nouveau Top Golf et de nombreux autres détaillants à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6043-6235 Oxon Hill Rd - 1er étage – Bureau 109
Strategically located in a busy retail center with steady foot traffic. Convenient parking options for customers and employees
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre commercial très visible et bien entretenu
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RIVERTOWNE COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC Rivertowne 12
- Cinéma
- 690
- International
- Bath & Body Works
- Parapharmacie
- 2 633
- International
- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 241
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 437
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 637
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC Rivertowne 12 | Cinéma | 690 | International |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 2 633 | International |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 241 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 437 | National |
| Target | Grand magasin | 2 637 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 129 m² | Façade | 664,77 m le Oxon Hill Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 35 096 m² |
| Stationnement | 2 364 Espaces | Surface totale du terrain | 14,54 ha |
| Magasins | 62 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 364 Espaces |
| Magasins | 62 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 664,77 m le Oxon Hill Rd |
| Surface commerciale utile | 35 096 m² |
| Surface totale du terrain | 14,54 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Rivertowne Commons propose une variété de boutiques nationales préférées, le tout dans un seul emplacement central. Visible depuis le périphérique de la capitale, il est facilement accessible en voiture depuis Alexandria VA, Washington DC, National Harbor et de nombreux autres sites. En proposant des options de vente au détail, des restaurants, des services personnels et professionnels de qualité dans un environnement sécurisé et convivial, la variété de produits et l'emplacement pratique du Rivertowne Commons Marketplace plairont certainement à tous les consommateurs locaux.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rivertowne Commons | 6041-6235 Oxon Hill Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.