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6040-6046 Atlantic Blvd Local commercial 106 m² À louer Maywood, CA 90270
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- APPROX. 1,139 SF UNIT AVAILABLE
- HIGH STREET VISIBILITY
- PROMINENT POLE SIGN OPPORTUNITY
- SEEKING RETAIL/MEDICAL TENANTS
- AMPLE PARKING IN ONSITE LOT + COVENIENT ACCESS
- STRONG HISPANIC DEMOGRAPHICS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6046 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6040-6048 Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 6046
Former Fred Loya Insurance office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Al's Pizzeria
- Restaurant
- 1
- Local
- California Check Cashing Store
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 105
- Local
- Chartwell Staffing
- Société de financement
- 1
- -
- Loya Insurance Group
- Assurance
- 651
- National
- Tapia & Valenzuela LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- Local
- The Medicine Cabinet Pharmacy
- -
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Al's Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| California Check Cashing Store | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 105 | Local |
| Chartwell Staffing | Société de financement | 1 | - |
| Loya Insurance Group | Assurance | 651 | National |
| Tapia & Valenzuela LLP | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | Local |
| The Medicine Cabinet Pharmacy | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
ESPACE COMMERCIAL À LOUER AU CORNER STRIP CENTER SUR ATLANTIC BOULEVARD, DANS LE QUARTIER DE PRIME MAYWOOD. Espace de capitalisation d'environ 1 177 pieds carrés dans un centre commercial de quartier. La propriété offre une visibilité exceptionnelle sur la rue, une signalisation sur poteaux et un grand parking sur un terrain facilement accessible sur place. Situé à l'intersection très fréquentée et signalée du boulevard Atlantic et de la 61e rue. Près d'une variété de détaillants prospères. Forte démographie hispanique dans les environs.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
6040-6046 Atlantic Blvd
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