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Building D 604 W Warner Rd Bureau 726 m² 51 % Loué À vendre Chandler, AZ 85225 2 315 015 € (3 188,15 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 604 W Warner Rd, Building D, est une opportunité d'investissement de premier ordre proposée à 2 621 464$ avec un taux de capitalisation de 6,25 %. Cette propriété de NNN comprend trois suites médicales, dont les suites 1 et 2, qui sont entièrement louées (3 972 pieds carrés) et génèrent 89 370 dollars de revenus annuels (22,50 dollars PSF), avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'au 31 mars 2029. La suite 3, un espace vacant de 3 843 pieds carrés, offre un excellent potentiel de revenus supplémentaires et de personnalisation par les locataires ou pour un propriétaire-utilisateur. Située dans la ville florissante de Chandler, connue pour sa forte croissance démographique, son revenu médian élevé des ménages et sa forte demande de soins de santé, cette propriété allie la stabilité actuelle des flux de trésorerie à la hausse future, ce qui en fait un investissement idéal dans un emplacement de premier ordre.

604 W Warner, Bldg D_S