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604 W 7th St Local commercial 185 m² À vendre Atlantic, IA 50022 175 792 € (949,90 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Comprend des activités clés en main avec une clientèle fidèle
  • Propriété supplémentaire disponible (il y a actuellement une maison dessus)
  • Emplacement autoroutier sur un terrain d'angle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité fantastique de vous lancer directement dans cette activité clé en main ! Vous trouverez ce joyau de la ville natale dans un excellent emplacement, juste sur l'autoroute qui traverse l'Atlantique. Des places assises dans la salle à manger peuvent accueillir 48 personnes, et certaines places assises à l'extérieur sur la terrasse lorsque le temps le permet. Les mises à jour comprenaient des toilettes récemment rénovées, de nouvelles unités de chauffage et de climatisation et un mini-split installé en 2020, de l'asphalte dans le parking installé en 2021, une nouvelle conduite d'égout reliant la rue au bâtiment en 2022, un nouveau système électrique installé sous terre jusqu'au bâtiment et un nouveau boîtier électrique installé à côté du boîtier existant en 2023/2024. Contactez un agent immobilier dès aujourd'hui pour obtenir la liste des équipements et du mobilier.

PIÈCES JOINTES

west side diner inventory list

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
185 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
175 792 €
Prix par m²
949,90 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial - Emplacement de l'autoroute sur l'artère principale traversant Atlantic, Iowa.
Stationnement
21 Espaces (113,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le 7th Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Palm Street W 6th St, N 5 200 2022 0,08 km
Palm St W 8th St, S 5 161 2024 0,09 km
Palm St W 6th St, N 5 140 2025 0,10 km
W 7th St SW 7th St, SW 3 932 2023 0,21 km
US 6 Birch St, E 5 186 2024 0,21 km
W 7th St Palm St, E 4 822 2025 0,22 km
West 7th Street Birch St, W 4 083 2023 0,26 km
US 6 Birch St, W 4 164 2025 0,26 km
West 7th Street SW 7th St, SW 3 666 2025 0,47 km
Sunnyside Lane W 10th St, S 3 710 2022 0,50 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Wells Fargo Home Mortgage
Champs Chicken
Jazzercise
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 300006435001000 Évaluation des aménagements 81 948 € (2024)
Évaluation du terrain 16 307 € (2024) Évaluation totale 98 254 € (2024)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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