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The Crossing 6039 Precinct Line Rd Local commercial 6 428 m² 100 % Loué À vendre North Richland Hills, TX 76180 16 514 250 € (2 569,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Crossing is a 100% occupied strip center, shadow co-anchored by Kroger and Kohl’s
- Daiso’s new 10 year lease encumbers four previous units, combined into a new single junior anchor spac
- The Crossing is ideally situated at the confluence of Grapevine Highway (22,305 VPD) and Precinct Line Road (30,349 VPD)
- The subject property has benefited from excellent recent leasing momentum, with 4 new tenant leases at the center, including a new 10-year lease
- In addition to the positive new leasing momentum, current ownership has recently signed five renewals or early extension
- North Richland Hills is one of the largest suburbs in Tarrant County, with a strong residential base and a well-developed commercial corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services éducatifs
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- Triple net
- Juil. 2025
Tout a commencé dans une piscine, mais pas dans l'une des piscines intérieures à 90° que les tout-petits adorent depuis 29 ans. Leur mission a débuté dans une piscine communautaire de Tempe, en Arizona, où un maître-nageur adolescent a donné une seule leçon, et un rêve est né. Sauver des vies en enseignant aux enfants du monde entier comment devenir des nageurs sûrs et confiants pour la vie.
- Fat Burger
- Enseigne
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- Fatburger
- Hébergement et restauration
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- Gimms Barber
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services éducatifs | - | - | Triple net | Juil. 2025 | |
| Fat Burger | Enseigne | - | - | - | - | |
| Fatburger | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| Gimms Barber | Enseigne | - | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07385617 | Évaluation des aménagements | 3 646 422 € |
| Évaluation du terrain | 939 099 € | Évaluation totale | 4 585 521 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Crossing | 6039 Precinct Line Rd
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