603 Lake Murray Dr E
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603 Lake Murray Dr E Local d'activités 279 m² À vendre Ardmore, OK 73401 300 254 € (1 077,30 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Commercial Opportunity with Prime Corner Location & Bonus Lots! This business-zoned commercial corridor is ready for immediate use and offers excellent visibility with over 100 feet of frontage on Lake Murray Dr. The steel building features 3,000± sq ft, including a reception area, two private offices, kitchenette, full bathroom, and two spacious work bays. The 75x40 building offers 12’ side walls with a 14’ peak, ideal for multiple automotive lifts or workshop layouts. Natural light filters through translucent roofing panels in the shop area, while a 2.5-ton Goodman central AC unit keeps the office and reception space comfortable year-round. Office/reception areas were added within the last 4 years and include overhead storage. Located at the rear of the lot with concrete parking out front and along the west side, this setup offers easy ingress and egress. Bonus: This property is being sold as a package with three adjacent residential lots (513 & 517 Lake Murray Dr and 437 SE E St), including an additional corner lot. Just 2 blocks from Hardy Murphy Coliseum and under 10 miles to Lake Murray State Park, this location combines visibility, traffic, and access to key Ardmore attractions. Don't miss out on this versatile space with investment potential!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 300 254 € | Surface utile brute | 279 m² |
| Prix par m² | 1 077,30 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Type de bien | Local d'activités | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Zonage | C1 - Corridor commercial par le bureau de développement communautaire d'Ardmore |
| Prix | 300 254 € |
| Prix par m² | 1 077,30 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 279 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2020 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C1 - Corridor commercial par le bureau de développement communautaire d'Ardmore |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0010-00-471-006-0-001-00 | Évaluation des aménagements | 3 599 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 196 € (2024) | Évaluation totale | 6 795 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0010-00-471-006-0-001-00
Évaluation du terrain
3 196 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 599 € (2024)
Évaluation totale
6 795 € (2024)
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