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603 Keele St Local commercial 248 m² À louer Toronto, ON M6N 3E5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- AAA storefront at the entrance of the major corridor into downtown Toronto from highway 401 & 400 - over 70,000 vehicles daily passing intersection
- Centre of designated Major Transit Station Area within Transportation Master Plan - part of the new “St. Clair – Old Weston GO Station & SmartTrack
- Building fully over hauled, upgraded & face-lifted
- Future influx of over 10,000 proposed, in construction and completed residential units within a mare 1.5 KM radius!!
- On 24 hrs major bus routes on Keele Street, end stop of St. Clair streetcar and the future St. Clair-Old Weston GO Transit Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau +Basement | 248 m² | 3,96 mètres | Négociable | 287,98 € /m²/an 24,00 € /m²/mois 71 433 € /an 5 953 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau +Basement
Extremely low TMI in comparison to the giants in the area, zoned for industrial commercial uses. 2 individually metered hydro power sources (50V and 3 phase 600V) – great for business requiring power tools, machineries and equipment. Separately metered HVAC system. Newly installed contemporary neutral toned kitchenette (main floor) and full kitchen (basement), featuring all quartz countertop & matte black fixtures. Newly added bathrooms in basement (Full 3 piece, Half bath). Bright sun-filled windows (exposure from southern and western daylight) finished with premium minimalist Hunter Douglas roller blinds & hardwood window sills.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Sous-sol
- Cour
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- MAJOR ADVERTISMENT WALLS Spanning 125 ft x 40 ft
- Sound-proofed unit
- Back laneway & rooftop patio potentials
- Open concept – customizable to your buisness
- Extremely high main floor ceiling span of 13’
- Finished basement w full usable 8’ ceiling height
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 248 m² | Surface commerciale utile | 432 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 432 m² |
| Année de construction | 1916 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
One of the last original turn of the century detached building of historical Stockyards. You can operate in a boutique-sized footprint amongst the giants of the area AND the boutique artisans and makers of Toronto. The best of both worlds! Why choose! On one side with the giants of Canada: Mc Donald, Tim Hortons, Staples, Home Depot, Canadian Tire, Rona, Five Guys, Shoeless Joe, Chatime, Sunset Grill, Pita Pit, Petsmart, Bulk Barn, Dollarama, Sport Chek, Winners, Home Sense, Chipotle, A&W, Pi Co, Second Cup, LA Fitness, Sweet Potato, Organic Garage & Healthy Planet. Within a stone throw on the other side from Cawthra Avenue, the new Sterling Road & Geary Avenue of Toronto! Small community of artisans and makers (fashion designers, cheese & pasta makers, coffee roasters, beer breweries, food caterers, spirit distillery, honey producers, sausage purveyors and industrial and visual artists).
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
VVORKING PROPERTIES
603 Keele St
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