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6025 Wall St Industriel/Logistique 3 845 m² 100 % Loué À vendre Sterling Heights, MI 48312 4 038 340 € (1 050,34 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement de Great Mound Road et Big Beaver.
Vaste espace pour la production, la distribution et le stockage.
Grandes portées.

Accès rapide aux principaux axes de transport (I-75, M-59, M-53).
Puissance lourde.
Flexibilité pour la personnalisation et l'extension future.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'achat ou de location de premier ordre à Sterling Heights, sur le marché du comté de Macomb. Cet impressionnant bâtiment industriel de 42 000 pieds carrés, construit en 1972, a été impeccablement entretenu et offre un emplacement stratégique pour les opérations de fabrication, industrielles, d'entreposage et de distribution. Zonée M1, la propriété offre suffisamment d'espace pour les besoins de production, de distribution et de stockage et l'installation est parfaitement adaptée à un large éventail d'applications industrielles.

6025 Wall Street_Brochure_March 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 038 340 €	Surface utile brute	3 845 m²
Prix par m²	1 050,34 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1972
Condition de vente	Location avec option d’achat	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,79 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	1
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	2,01 ha	Zonage	M-1

Prix	4 038 340 €
Prix par m²	1 050,34 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., transformation des aliments Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,01 ha
Surface utile brute	3 845 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,79 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	M-1