6021 S Rainbow Blvd
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6021 S Rainbow Blvd Local commercial 496 m² À vendre Las Vegas, NV 89118 2 153 725 € (4 342,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-traffic location with strong demographics
- Suitable for a broad range of retail uses - from apparel, specialty shops, wellness services, home goods or boutique showrooms
- Excellent curb appeal, excellent location, quality construction, modern improvements and outstanding visibility
- Unbeatable visibility at prime area of booming southwest Las Vegas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This standalone retail building is located in a prime area of booming southwest Las Vegas. The 5,339-SF building benefits from ample parking and unbeatable visibility on one of the city’s busiest thoroughfares. The whole property is very well-maintained and features quality interior upgrades throughout including its retail build-out, bright/inviting lighting, a private office space, restrooms, and fitting rooms. This is a rare opportunity to acquire a move-in ready retail property in one of the valley’s most in-demand trade areas. High traffic counts, strong demographics, and excellent curb appeal make this a must-see.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
496 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 153 725 €
Prix par m²
4 342,11 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-2, County - Strip Commercial Center, General Comm. Neighborhood Shopping Center
Stationnement
12 Espaces (24,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m le Rainbow Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-34-615-003 | Évaluation des aménagements | 187 309 € |
| Évaluation du terrain | 36 448 € | Évaluation totale | 223 757 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-34-615-003
Évaluation du terrain
36 448 €
Évaluation des aménagements
187 309 €
Évaluation totale
223 757 €
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