Bldg B | 6021 Business Center Ct
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Bldg B 6021 Business Center Ct Local commercial 732 m² À vendre San Diego, CA 92154 3 456 873 € (4 725,01 €/m²) Taux de capitalisation 4,53 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette offre constitue une opportunité exceptionnelle d'acheter un site au tarif simple avec un bâtiment indépendant de 7 875 pieds carrés sur 1,18 acre qui donne sur Otay Mesa Road, à côté du bureau DMV de San Ysidro et de l'entrée du centre d'affaires Ocean View Hills.
L'accès à la propriété est desservi par une intersection signalée entre Otay Mesa Road et Corporate Center Drive, avec deux voies de virage à gauche menant au site. Otay Mesa est l'un des plus grands ports frontaliers terrestres commerciaux de Californie et l'un des postes frontaliers terrestres commerciaux les plus fréquentés des États-Unis.
L'accès à la propriété est desservi par une intersection signalée entre Otay Mesa Road et Corporate Center Drive, avec deux voies de virage à gauche menant au site. Otay Mesa est l'un des plus grands ports frontaliers terrestres commerciaux de Californie et l'un des postes frontaliers terrestres commerciaux les plus fréquentés des États-Unis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
732 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 456 873 €
Prix par m²
4 725,01 €
Taux de capitalisation
4,53 %
RNE
156 456 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
OMDD-INDUST-SUBD
Stationnement
65 Espaces (88,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le Business Center Ct
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 645-180-01 | Évaluation des aménagements | 487 235 € |
| Évaluation du terrain | 781 607 € | Évaluation totale | 1 268 842 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
645-180-01
Évaluation du terrain
781 607 €
Évaluation des aménagements
487 235 €
Évaluation totale
1 268 842 €
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