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BLDG 487 602-612 N Mitchell St Local commercial 139 – 377 m² À louer Cadillac, MI 49601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking pour les locataires et les clients
- Emplacement privilégié dans une zone très fréquentée
- Aménagement spacieux avec de hauts plafonds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 139 – 377 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau B
High visibility location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 377 m² | Surface commerciale utile | 568 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 377 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 568 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité de location sans précédent au 602 N. Mitchell St. à Cadillac, MI, 49601. Cette propriété exceptionnelle offre un espace idéal pour les locataires de commerces ou de centres de strip-tease qui souhaitent établir une forte présence dans une zone commerciale dynamique. Avec son architecture contemporaine, ses nombreux parkings et sa visibilité exceptionnelle, la propriété crée un cadre accueillant et pratique pour le développement des entreprises. À l'intérieur, les locataires apprécieront l'aménagement spacieux, les hauts plafonds et la lumière naturelle abondante, parfaits pour créer un environnement commercial attrayant et fonctionnel. Situé dans une zone très fréquentée, cet établissement exceptionnel représente une occasion exceptionnelle pour les commerces de détail de captiver et d'interagir avec un flux constant de clients potentiels.
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Présenté par
BLDG 487 | 602-612 N Mitchell St
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