Warehouse/Manufacturing Building Orwigsburg 602-0 Industrial Dr Industriel/Logistique 1 486 m² À vendre Orwigsburg, PA 17961 1 051 884 € (707,65 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé à environ dix (10) miles de l'Interstate 78.
  • Quai
  • Six portes d'entrée de 12 pi x 14 pi.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Plus de 16 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et de fabrication, plus trois (3) bâtiments extérieurs. Le bâtiment principal a 9 500 pieds carrés de plafonds de 16 pieds carrés et quatre (4) portes d'entrée de 14 pieds. Un autre plafond de 10 pieds carrés d'environ 1 275 pieds carrés et un autre plafond de 5 000 pieds carrés avec des plafonds de 10 à 12 pieds carrés avec une porte DID de 14 pieds, une porte d'entrée de 12 pieds carrés et un quai de chargement. Espace de bureau de 700 pieds carrés. Il dispose également de deux hangars de stockage et d'une installation de stockage à unités multiples, certaines unités étant louées. Le grand espace de jardin sur la parcelle de 4,4 acres vous offre la possibilité d'une expansion future. Le bâtiment se trouve à l'intérieur du parc industriel d'Orwigsburg et se trouve à dix (10) miles de l'Interstate 78 et à trois (3) miles de la State Route 61. Le propriétaire est en train d'excaver le site, ce qui augmentera la surface constructible de la propriété. La plupart des 4 963 acres sont principalement plats. Le bâtiment est également proposé à la location au prix de 6 550$ par mois, le propriétaire payant les frais normaux d'égout et d'eau (90$ par mois) et les taxes foncières plafonnées à 20 055,00$ par an. Appelez pour plus de détails.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 17 575 € 11,82 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 17 575 € 11,82 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 051 884 €
Prix par m² 707,65 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Surface du lot 2,01 ha
Surface utile brute 1 486 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1988/2014
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6
Zonage I-1 - Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Propane
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 486 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Plus de 1 486 m² (16 000 pieds carrés) d'espace d'entrepôt/de fabrication, ainsi que trois (3) bâtiments annexes. Le bâtiment principal dispose de 882 m² (9 500 pieds carrés) avec des plafonds de 4,88 m (16 pieds) et quatre (4) portes d'accès de 4,27 m (14 pieds). Un autre espace d'environ 118 m² (1 275 pieds carrés) avec des plafonds de 3,05 m (10 pieds) et 465 m² (5 000 pieds carrés) avec des plafonds de 3,05 à 3,66 m (10 à 12 pieds), comprenant une porte d'accès de 4,27 m (14 pieds), une autre de 3,66 m (12 pieds) et un quai de chargement. Un espace bureau de 65 m² (700 pieds carrés) est également inclus. La propriété comprend également deux abris de stockage et une installation de stockage multi-unités, dont certaines unités sont déjà louées. Un vaste espace extérieur sur un terrain de 1,78 hectare (4,4 acres) offre des possibilités d'expansion future. Le bâtiment est situé dans le parc industriel d'Orwigsburg, à 16 km (10 miles) de l'Interstate 78 et à 4,8 km (3 miles) de la Route 61 de l'État. Le propriétaire est actuellement en train d'excaver le site, ce qui augmentera la surface constructible de la propriété. La majorité des 2 hectares (4,963 acres) est principalement de niveau. Le bâtiment est proposé à la location pour 6 550,00 $ par mois, le propriétaire prenant en charge les frais normaux d'égout et d'eau (90,00 $ par mois) ainsi que les taxes foncières, plafonnées à 20 055,00 $ par an. Le bâtiment est également proposé à la vente pour 1 200 000,00 $. Contactez-nous pour plus de détails.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 486 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
1 486 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34207340

  • Date de mise sur le marché: 15/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 602-0 Industrial Dr, Orwigsburg, PA 17961