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6015 31st St E Bureau 3 716 m² À vendre Bradenton, FL 34203 4 857 050 € (1 307,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,34 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Taille et structure : Une superficie impressionnante de 40 000 pieds carrés sur deux niveaux bien conçus, offrant des environnements de bureaux spacieux et adaptables.
Retours sur investissement : bénéficie d'un taux de capitalisation favorable de 6,34 %, ce qui témoigne de sa solide capacité à générer des revenus et d'un investissement solide.

Occupation : Actuellement loué à 75 %, le bâtiment accueille un mélange diversifié de locataires réputés, garantissant un flux de revenus régulier.
Financement du vendeur : disponible à un taux attractif de 5,5 %, offrant un avantage financier unique et un potentiel d'économies importantes.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans un immeuble de bureaux de deux étages comprenant 40 000 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre. Cette propriété constitue un élément remarquable de sa région, promettant un mélange de rendements stables et de potentiel de croissance.

Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

3 716 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1998

Prix

4 857 050 €

Prix par m²

1 307,02 €

Taux de capitalisation

6,34 %

RNE

307 937 €

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

1 858 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Surface du lot

1,02 ha

Zonage

LM - Fabrication légère

Stationnement

125 Espaces (33,64 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

2e Ét.-bureau 200A
905 m²
Bureau
Construction partielle
Maintenant

Well-designed Professional Office Building with large open workspace, numerous private offices, conference rooms, Executive Offices, Telecom / Server Rooms, Employee Lounge / Break Rooms. 9,743 sq. ft. office space consisting of open work area, which can easily be configured to fit your needs.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e Ét.-bureau 200A	905 m²	Bureau	Construction partielle	Maintenant

Surface

905 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

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VUE AÉRIENNE
CARTE

6015 31st St E, Bradenton, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 18758-1092-9 18758-1067-9	Évaluation des aménagements	2 828 958 €
Évaluation du terrain	383 432 €	Évaluation totale	3 212 390 €