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Towne Square SC - Terry Parkway 601 Terry Pky Local commercial 111 – 2 894 m² À louer Gretna, LA 70056
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Towne Square. Rejoignez Save-A-Lot, Family Dollar, Subway, Church's Chicken et H&R Block. 349 places de stationnement.
- Excellente visibilité et accès à plusieurs points d'entrée et de sortie sur Terry Pkwy et Daniels Rd.
- Les unités 7, 8, 9 et 10 peuvent être combinées pour un total de 16 815 pieds carrés
- À l'angle de Terry Parkway et de Daniels Road. +/- 41 000 ADT.
- Voie de demi-tour située juste en face du centre, avec trois possibilités d'entrer dans le centre immédiatement après le demi-tour des automobilistes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 1 486 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 465 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 831 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 14
1,200 SF available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 4
16,000 SF available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 7
5,000 SF available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 9
8,949 SF available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- -
- -
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 437
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | - | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 437 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 894 m² | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/1992 |
| Surface commerciale utile | 8 046 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 894 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 046 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction/rénovation | 1976/1992 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nous ne pouvons pas louer dans un bar, un espace événementiel, un salon, un magasin principal, un dispensaire, une salle de jeux vidéo ou un fumoir
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Présenté par
Towne Square SC - Terry Parkway | 601 Terry Pky
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