601 Shepherd Dr
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601 Shepherd Dr Industriel/Logistique 5 880 m² À vendre Garland, TX 75042 6 845 496 € (1 164,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- heavy power
- owner / user
- crane served
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
601 Shepherd Drive | Garland, TX
601 Shepherd Drive offers a rare opportunity to acquire a 62,289-square-foot, vacant manufacturing facility equipped with crane service. Strategically located just south of Forrest Lane in the heart of the Garland Industrial submarket, the property provides excellent access to labor pools and major thoroughfares, including Highway 635.
The building features heavy power capacity, ample front parking for employees, and expansive side yard areas suitable for loading and staging. Currently undergoing renovations, the facility will be delivered in move-in-ready condition and is available for immediate occupancy and purchase.
601 Shepherd Drive offers a rare opportunity to acquire a 62,289-square-foot, vacant manufacturing facility equipped with crane service. Strategically located just south of Forrest Lane in the heart of the Garland Industrial submarket, the property provides excellent access to labor pools and major thoroughfares, including Highway 635.
The building features heavy power capacity, ample front parking for employees, and expansive side yard areas suitable for loading and staging. Currently undergoing renovations, the facility will be delivered in move-in-ready condition and is available for immediate occupancy and purchase.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 845 496 € | Surface utile brute | 5 880 m² |
| Prix par m² | 1 164,25 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,62 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | I-1 - Heavy Manufacturing | ||
| Prix | 6 845 496 € |
| Prix par m² | 1 164,25 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface utile brute | 5 880 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | I-1 - Heavy Manufacturing |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26516500000050000 | Évaluation des aménagements | 1 124 011 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 500 234 € (2023) | Évaluation totale | 1 624 245 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26516500000050000
Évaluation du terrain
500 234 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 124 011 € (2023)
Évaluation totale
1 624 245 € (2023)
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