601 Sawyer | 601 Sawyer St
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601 Sawyer 601 Sawyer St Bureau 42 – 2 347 m² À louer Houston, TX 77007
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité du centre-ville, du centre-ville et du centre-ville
- Accès direct au sentier de course Sawyer
- Garage gratuit et parking réservé
- Salon réservé aux locataires avec Parks Pantry Market
- Vestiaires pour hommes et femmes avec douches
- CAM = 7,79$ | TI = 3,10$ | OPEX total en 2023 = 10,89$ | Le taux de location est NNN
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
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- Climatisation centrale
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- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 207 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 282 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 53 535 € /an 4 461 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 164 m² | Négociable | 166,02 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 27 270 € /an 2 272 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 42 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 8 056 € /an 671,32 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 151 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 28 715 € /an 2 393 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 156 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 29 561 € /an 2 463 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 167 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 31 606 € /an 2 634 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 178 m² | Négociable | 166,02 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 29 506 € /an 2 459 € /mois | Bureau | Construction partielle | 01/10/2025 |
| 7e étage, bureau 700 | 941 m² | Négociable | 166,02 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 156 247 € /an 13 021 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 266 m² | Négociable | 166,02 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 44 175 € /an 3 681 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 53 535 € /an 4 461 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,02 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 27 270 € /an 2 272 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 8 056 € /an 671,32 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 28 715 € /an 2 393 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 29 561 € /an 2 463 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 31 606 € /an 2 634 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,02 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 29 506 € /an 2 459 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 941 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,02 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 156 247 € /an 13 021 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,02 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 44 175 € /an 3 681 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
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CARTE
2e étage, bureau 210
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 225
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
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CARTE
2e étage, bureau 240
| Surface | 42 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage, bureau 280
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
3e étage, bureau 320
| Surface | 156 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau 340
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
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6e étage, bureau 620
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2025 |
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CARTE
7e étage, bureau 700
| Surface | 941 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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7e étage, bureau 750
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 207 m² d’espace adjacent
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APERÇU DU BIEN
Le 601 Sawyer est un immeuble de bureaux de premier ordre de sept étages et 88 258 pieds carrés facilement accessible à plusieurs autoroutes du Metroplex, notamment l'Interstate 45, l'Interstate 10, l'autoroute 59 et le 610 Loop. Le 601 Sawyer propose un nouveau salon pour les locataires avec un Parks Pantry Market, des vestiaires récemment installés avec douches, un système de sécurité avec surveillance 24 heures sur 24 et un parking haute densité. Le 601 Sawyer se trouve à proximité de certains des sites les plus populaires de Houston hôtels haut de gamme, commerces de détail et établissements gastronomiques et se trouve à quelques minutes du centre-ville, Uptown et Midtown. Cette propriété dispose également d'une solide base de locataires et offre d'excellentes opportunités pour votre entreprise. Venez découvrir 601 Sawyer et tout ce qu'il a à offrir aux locataires !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2006
Hauteur de l’immeuble
7 Étages
Surface de l’immeuble
8 199 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 133 m²
Stationnement
163 Extérieur places de stationnement
204 Couvert places de stationnement
Réservé stationnement à 44 €/mois
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