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Perimeter Center South 601 N Polk St Local commercial 575 m² À louer Pineville, NC 28134
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé entre le Carolina Pavilion Power Center et le centre commercial Carolina Place.
- Des loyers et une TICAM plus compétitifs que Mall & Power Center.
- Intersection éclairée par la circulation avec mouvement complet.
- À quelques minutes de l'intersection 485 et South Blvd.
- Excellente façade et visibilité.
- Points d'entrée/sortie multiples.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A & B | 575 m² | Négociable | 237,64 € /m²/an 19,80 € /m²/mois 136 527 € /an 11 377 € /mois | Triple net (NNN) |
601 N Polk St - 1er étage – Bureau A & B
Premier corner of the shopping center. This 6,184+/- sq ft space has high ceilings, a large enclosed room, multiple restrooms, an office and additional private rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Unité d'angle
- Currently built out as child play area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 063
- International
- Embroidery 2
- Manufacture
- -
- -
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 830
- National
- Hatoya
- -
- 1
- -
- Hi-Line Detailing
- Automobile
- 1
- -
- ILIM School
- Services éducatifs
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 063 | International |
| Embroidery 2 | Manufacture | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 830 | National |
| Hatoya | - | 1 | - |
| Hi-Line Detailing | Automobile | 1 | - |
| ILIM School | Services éducatifs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 575 m² | Surface commerciale utile | 9 666 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Stationnement | 595 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 575 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 595 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 666 m² |
| Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Charlotte, MSA. Espaces allant de 1 800 +/- à 4 000 +/- pieds carrés Taux négociable en fonction du SF requis. Je demande 24$ le pied carré NNN. TICAM 2,40 $/pied carré Situé à quelques minutes de la 485 à Pineville, entre le pavillon Carolina et le centre commercial Carolina Place. Rejoignez le commerce de détail sans avoir à payer des frais plus élevés facturés par le centre commercial ou le Power Center. Appelez dès aujourd'hui. Zoné B4. Espaces en ligne et en extrémité disponibles. Hauteur de plafond variable : 18 à 20 pieds à certains endroits. Plus de 245 000 personnes dans un rayon de 15 minutes de route, gagnant plus de 100 000$ par an. Angle éclairé.
- Signalisation
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Perimeter Center South | 601 N Polk St
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