601 Linden Ave
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601 Linden Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 765 385 € (230 449 €/Lot) Taux de capitalisation 5,27 % Long Beach, CA 90802
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au centre-ville de Long Beach (score de marche : 97)
- Flux de trésorerie sur place stabilisés
- Les équipements de la communauté et des unités comprennent un accès sécurisé, des branchements pour laveuse/sécheuse et des briques apparentes dans certaines unités
- Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent d'importantes améliorations autorisées des systèmes des bâtiments, l'intérieur et l'extérieur ont été achevés
- Studios spacieux et unités d'une chambre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 601 Linden Avenue est un immeuble de 12 unités entièrement rénové situé dans le quartier artistique d'East Village, au centre-ville de Long Beach. Les importantes améliorations autorisées apportées aux systèmes du bâtiment, à l'intérieur et à l'extérieur sont terminées. Les unités offrent des équipements modernes tels que des branchements pour laveuse et sécheuse, des lave-vaisselle, un accès sécurisé, des appareils électroménagers en acier inoxydable et plus encore dans un bâtiment classique de 1929. Un actif clé en main avec des loyers en place au niveau du marché. Des rénovations bien pensées et une solide gestion des actifs permettent à un nouveau propriétaire de bénéficier de flux de trésorerie dès le premier jour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 765 385 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 230 449 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,27 % | Surface de l’immeuble | 753 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.59 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction/rénovation | 1929/2022 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 765 385 € |
| Prix par lot | 230 449 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,27 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.59 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 753 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1929/2022 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | 1 545 € | 60 |
| 1+1 | 2 | 1 734 € | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7273-028-018 | Évaluation des aménagements | 1 223 912 € |
| Évaluation du terrain | 2 269 717 € | Évaluation totale | 3 493 629 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7273-028-018
Évaluation du terrain
2 269 717 €
Évaluation des aménagements
1 223 912 €
Évaluation totale
3 493 629 €
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