Learning Care Daycare 601 Buena Pky Local commercial 418 m² À vendre Bridgewater, NJ 08807 1 106 564 € (2 646,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Locataire actuel : mandat initial de 5 ans avec (1) option de renouvellement de 5 ans (augmentations annuelles de 2,5 %) Niché dans un quartier résidentiel à proximité des principaux parcs de bureaux Zoné pour les garderies ou les programmes parascolaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 106 564 €
Prix par m²
2 646,88 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
71 927 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
20.1 - Il est zoné pour les garderies ou les programmes parascolaires.
Stationnement
25 places (59,8 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Gold's Gym
TD Bank
HOTWORX
Wegmans

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 35096347

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 601 Buena Pky, Bridgewater, NJ 08807